Villa til salgs i Gandia, Valencia

Feriehus ved stranden i Marenys de Rafalcaid

Denne eiendommen skiller seg ut med sin utmerkede beliggenhet: bare ca. 350 meter fra kysten. Den passer både som et romslig familiehjem og for å oppnå høy avkastning som en feriebolig med lisens for utleie i turistmarkedet.

Eiendommen strekker seg over to separate boenheter, hver med sin egen inngangsdør, i tillegg til store utendørsområder med solterrasse og svømmebasseng. Leiligheten i første etasje har en åpen stue/spisestue med åpent kjøkken, to soverom og et bad med badekar og dusj. Den øvre boenheten har 3 soverom, stue/spisestue og kjøkken, samt et bad med dusj.

Utstyr og tillegg

Renoveringer: ny gulvbelegg i hele eiendommen (2025), nylig malt (2024), aircondition og solenergi (fotovoltaisk) fra 2023.

Aircondition med varmefunksjon, samt peiser i begge boenhetene.

Solenergisystem med batteri inkludert, for en bærekraftig og energimessig effektiv bruk.

Stort utendørsområde med:

• terrasser

• balkong

• svømmebasseng for avslapning utendørs

Godt med plass til å slappe av og ta sol

Lagerrom tilgjengelig

Flere parkeringsplasser for beboere og gjester

Beliggenhet

Bare ca. 350 meter til stranden: nyt havet om morgenen og solnedgangen om ettermiddagen.

I nærheten av Grau de Gandía, en sjarmerende kystregion med et livlig sentrum, restauranter, kafeer og alle fasiliteter i hverdagen.

Den perfekte kombinasjonen mellom et rolig boligområde og nærhet til havet.

Muligheter og bruk

Denne eiendommen tilbyr fleksible bruksområder:

Bolig for flere generasjoner: to boenheter som i praksis er uavhengige, for familie eller gjester.

Turistutleie: offisiell lisens tilgjengelig; etter at lisensen er fornyet kan du utnytte potensialet for ferieutleie.

Kombinasjon: bo i én enhet og leie den andre i flere påfølgende måneder, ideelt for å få ekstra inntekter.

Hvorfor velge denne eiendommen?

Hvis du ser etter komfort, stil, fleksibilitet og en enestående beliggenhet nær havet, er denne eiendommen perfekt for deg. Enten som et familiehjem eller som en lønnsom investering, kombineres luksus og hverdagsfunksjonalitet her på høyeste nivå.