Hus til salgs i Novelda, Alicante

En eiendom som er en del av historien.
Modernistisk palass fra 1920 – en unik arkitektonisk perle

Det finnes eiendommer som selges og eiendommer som blir arvet. Vi har æren av å presentere et aktivum som tilhører den andre kategorien: et enestående Modernistisk palasse datert til 1900, beliggende i den ikoniske Calle San Roque, i hjertet av Novelda. Å krysse terskelen er ikke å gå inn i et hus, det er å starte en reise i tid til høyden av en epoke preget av kunstnerisk prakt. Dette er ikke en enkel eiendomstransaksjon; det er en invitasjon til å bli vokter av et kunstverk og til å registrere sin egen arv i murene.

Et riss av storhet: bygningens sjel

Palasset er organisert rundt 312 m2 bruksareal og mer enn 90 m2 uteareal, i en rute som forbløffer hvert skritt.

Resepsjonen (lave etasje): Fra entreen kommer man inn i et herskapelig, neomudéjar-inspirert foaje som bekrefter bygningens kunstneriske intensjon. Hesteskoformede buer, dekorative søyler og en levende sokkel av originalt keramikk skaper en unik atmosfære. I midten står den spektakulære ellipsiske trappen som blir ryggraden og sjelen til huset, majestetisk oppstigning mens den badet i lyset fra en stor innvendig glasstak. Dette etasjeplan er utformet for sosialt liv, og tilbyr romslige områder for en stor sal, en gallamiddag og et kjøkken, alt koblet til en privat gårdsplass på nesten 30 m2, en oase av ro og lys.

Noble etasje (første etasje): Når man følger trappen opp, kommer vi til det privilegerte private området. Her ligger de viktigste oppholdsrommene, mulige herrlig soverom eller private salonger, som beholder den elegansen med høye tak og dekorative rosetter. De store vinduene åpner seg mot stenbalkongene på fasaden, og forbinder innsiden med byens puls. En av bakrommene har tilgang til en privat terrasse, et perfekt sted for hvile.

Allsidige rom og utsikter (andre etasje og høyere): Andre etasje tilbyr et “blankt lerret” med fleksible rom, ideelle som ekstra soverom, kontorer, et bibliotek eller lekestue. Hovedtrekket er tilgangen til en stor terrasse på 27 m2, det perfekte stedet for å utforme en chill-out sone, et sommerbord eller et solarium. Eiendommen toppes av to ytterligere terrasser på de øvre platåene, utformet som private utkikkspunkter over Novelda-takene.

Potensialet: et lerret for to drømmeprosjekter

Dette palasset er utgangspunktet for en rehabilitering av høy standard. Tilstanden “til rehabilitering” er ikke en svakhet, men dets største styrke: full frihet til å skape et skreddersydd rom.

Som familiebolig av luksus: Forestill deg en bolig der hvert familiemedlem har sitt eget rom, og kombinerer historisk storhet med maksimalt moderne komfort.

Som eksklusivt boutique-hotell: Dette er en unik investeringsmulighet for å skape den mest karakterfulle innkvarteringen i regionen. Dens planløsning tillater opprettelsen av 6–8 unike suiter.

Arkitektur, detaljer og beliggenhet

Bygningen er et katalogverk av håndverk: eget treverk i edelt treverk, utsøkt smedarbeid og artesianede takverk som er kunstverk i seg selv. Beliggenheten i Novelda, del av “Modernismens trekant”, plasserer eiendommen i et kulturelt epicentrum.

Sammendrag av egenskaper:
Eiendomstype: Modernistisk enebolig-palass.
Brutto konstruksjonsflate: 312,73 m2.
Utendørs overflate: 92,22 m2 (1 gårdsplass + 4 terrasser).
Byggeår: 1920 (renovert i 1975).
Tilstand: Til rehabilitering.
Potensial: Luksus-residense, boutique-hotell, selskapssete.
Unike elementer: Elliptisk trapp, neomudéjar-detaljer, artesonado-tak.