Hus til salgs i Novelda, Alicante

En eiendom som er en del av historien.

Modernistisk palé fra 1920. Et unikt arkitektonisk mesterverk.

Det finnes eiendommer som selges, og eiendommer som arves. Vi har den store æren av å presentere et objekt som tilhører den andre kategorien: et enestående modernistisk palé datert 1900, beliggende på den ikoniske Calle San Roque, midt i hjertet av Novelda. Å krysse terskelen er ikke å gå inn i et hjem – det er å starte en tidsreise til storhetstiden til en epoke med strålende kunstnerisk glans.

Paléet er utformet gjennom 312 m2 bebygd areal og mer enn 90 m2 med utendørsområder, i en reise som forbløffer for hvert eneste skritt.

Resepsjonen (bakkeplan): Fra vestibylen kommer man inn i en storslått vestibyle inspirert av neo-mudéjar, som tydeliggjør bygningens kunstneriske intensjon. Hesteskoformede buer, ornamenterte søyler og en vibrerende sokkel av originale fliser skaper en unik atmosfære. I midten reiser den elliptiske trappen seg som husets ryggrad og sjel, stigende mens den bades i lyset fra et stort taklyskammer rett ovenfra. Dette planet, som er skapt for sosialt liv, byr på romslige områder for en stor stue, en praktfull spisesal og et kjøkken – alt sammen forbundet med en privat gårdsplass på nesten 30 m2, et rolig og lyst oase.

Hovedetasjen (første etasje): Når man går opp via trappen, kommer man til det private området. Her ligger de viktigste rommene, mulige herskapssoverom eller private salonger, som bevarer elegansen i høye tak og dekorative listverk. De store vinduspartiene åpner seg mot balkongene i bearbeidet stein på fasaden, og knytter innvendig liv til byens puls. Ett av rommene bak har tilgang til en privat terrasse, et hjørne for hvile.

Fleksible rom og utsikt (andre etasje og høyere): Andre etasje gir en blanke ark med fleksible rom, ideelle som ekstra soverom, kontorer, et bibliotek eller et lekerom. Det største høydepunktet er adgangen til en stor terrasse på 27 m2 – stedet for å skape en chill-out-sone, en sommer-spisesal eller et solarium. Eiendommen kroner seg med to ytterligere terrasser i de øvre etasjene, utformet som private utsiktspunkter over hustakene i Novelda.

Potensialet: et lerret for to drømmeprosjekter.

Dette paléet er startpunktet for en rehabilitering i høy standard. Tilstanden «skal rehabiliteres» er ikke en svakhet, men friheten til å skape et rom skreddersydd etter behov.

Som luksuriøs familiebolig: Se for deg en bolig der hvert familiemedlem har sitt eget rom, der historisk storhet kombineres med maksimal moderne komfort.

Som eksklusiv boutiquehotell: Investeringsmulighet for å skape overnatting med mest mulig karakter i regionen. Planløsningen gjør det mulig å etablere 6–8 unike suiter.

Arkitektur, detaljer og beliggenhet.

Bygningen er et katalog over håndverk: vinduer og dører i edelt tre, smijern og kassett-tak (artesonados). Plasseringen i Novelda, som del av «Triángulo del Modernismo», plasserer eiendommen i et kulturelt kjerneområde.

Sammendrag av egenskaper:
Type eiendel: Enfamilie modernistisk palé.
Bebygd areal: 312,73 m2.
Utendørs areal: 92,22 m2 (1 gårdsplass + 4 terrasser).
Byggeår: 1920 (med renovering i 1975).
Tilstand: Skal rehabiliteres.
Potensial: Luksusbolig, boutiquehotell, bedriftslokaler.
Unike elementer: Elliptisk trapp, neo-mudéjar-detaljer, kassett-tak (artesonados).