Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

En vakker og romslig villa på en fantastisk solrik tomt ved foten av Montgó.

Flott eiendom beliggende i et av de roligste og mest ettertraktede områdene i Dénia, i området Santa Lucía / Troya, bare noen få minutters kjøring fra stranden og sentrum. Villaen ligger på en flat tomt på 1 487 m² og tilbyr god plass, privatliv og en eksepsjonell livskvalitet.

Omgitt av natur, med etablerte naboer og beliggende i en rolig blindvei, er denne boligen ideell som helårsbolig eller som en investering med høy avkastning på ferieutleie.

Boligens planløsning:

1. Første etasje (hovedbolig)
- Romslig stue og spisestue med utgang til utendørsterrasser.
- Separat, utstyrt kjøkken.
- 3 doble soverom.
- 2 komplette bad og 1 gjestetoalett.
- Vaskerom / strykeområde.
- Innbydende innglasset naya.
- Overbygd veranda.
- Bebygd areal: 212,45 m² | bruksareal: 183,20 m².

2. Halvkjelleretasje (med innvendig adkomst og separat inngang)
- Ekstra stue og spisestue.
- Åpent kjøkken.
- 2 doble soverom.
- 1 komplett bad.
- Kontor, bod og kjølerom.
- Vinkjeller.
- Stor lagringsplass.
- Bebygd areal: 135,72 m² | bruksareal: 114,61 m².

Frittliggende garasje: bebygd areal: 30 m² | bruksareal: 25,80 m².

Ekstra plass til flere biler innenfor den inngjerdede eiendommen.

Ekstra kvaliteter som gjør forskjellen:
- Stort privat svømmebasseng.
- Utendørs grillområde.
- Vanningssystem i hagen.
- Gjeldende beboelighetssertifikat.
- Helt flat og solrik tomt året rundt.
- Privilegert beliggenhet ved foten av naturparken Montgó.
- Bare noen få minutter fra strender og servicetilbud.

Totalt bebygd areal: 378,17 m².
Bebygd areal på tomten: 242,45 m².

Eiendommen har for øyeblikket turistutleielisens som må fornyes, noe som også gjør den til en utmerket investeringsmulighet i et av de beste boligområdene på Costa Blanca.