Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne spektakulære toppleiligheten ligger i en nyoppusset byggeprosess fra 2024 i en herskapsgård som er fullstendig rehabilitert.

Den ligger midt i Rambla de Catalunya, en av Barcelonas mest ikoniske veier, som vil gjøre at du kan nyte hele praktverket til Eixample og sentrum av byen, 10 minutters gange fra Plaça de Catalunya.

Toppleiligheten opptar etasjene 5 og 6 i bygningen. Totalt har den 189,8 m² innvendig bruksareal og 59 m² utvendig areal. Den er svært rolig, da den vender mot gårdsplassen i kvartalet med utsikt til Casa Batlló. Dette er en eksklusiv eiendom med førsteklasses materialer og kvaliteter i finish, utformet for å gi deg maksimal komfort og eleganse i et av de mest ettertraktede områdene i Barcelona.

Hovedetasjen har 118,9 m² innvendig bruksareal. Her finner du dagsonen: et åpent, fritt planområde som integrerer stue, spisestue og åpent kjøkken. Lysforholdene er utrolige takket være de 4 vinduene som gir adkomst til en balkong på 9 m². Denne etasjen kompletteres av et soverom med eget bad (suite) med eget baderom samt et vaskerom.

Overetasjen har 70,8 m² innvendig bruksareal og 3 terrasser. Her finner vi 2 fantastiske soverom med eget bad (suite). Begge har adkomst til høydepunktet i denne etasjen: en terrasse på 35 m² der du kan nyte måltider utendørs, samtaler med dine nærmeste, leker eller bare slappe av under byens behagelige middelhavsklima. I tillegg har hvert soverom adkomst til en annen innvendig terrasse: hoved-suiten til en på 10 m², og den andre til en på 5 m².

Toppleiligheten er utstyrt med tak med katalansk hvelv og listverk, vegger i synlig tegl, parkettgulv, klimaanlegg med kald/varm luft via kanalsystem, hvitevarer i toppkvalitet og innebygde garderober på soverommene.

Bygningen er fullstendig rehabilitert. Den opprinnelige fasaden er omhyggelig restaurert; resten av leilighetene er rehabilitert helhetlig. Det er installert en romslig ny heis, og trapper og gårdsrom er nøye rehabilitert. Eiendommen har samme 10 års garanti som en nyoppført bygning.

Å bo i denne toppleiligheten betyr å bo i et privilegert miljø i Barcelona. Området tilbyr et fantastisk utvalg av kultur, handel og tjenester, med alle anerkjente institusjoner og boutiquer fra ledende merker langs Passeig de Gràcia, bare noen få skritt unna. Forbindelsen med offentlig transport til alle deler av resten av byen og storbyområdet er utmerket, i tillegg til forbindelse til AVE-stasjonen og flyplassen.

Pris: oppgitt pris inkluderer ikke skatter eller utgifter til notarius, tinglysning, juridisk/forvaltningsbistand (gestoría) eller andre kostnader som, i henhold til gjeldende regelverk, tilfaller kjøperen. Formidlingshonorar for eiendomsmegling vil bli dekket av selgersiden, i samsvar med det inngåtte oppdraget.