Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne spektakulære toppleiligheten ligger i et nybygg fra 2024 i en velstående eiendom som er fullstendig rehabilitert. Den ligger midt i Rambla Catalunya, en av Barcelonas mest ikoniske gater, som vil gi deg muligheten til å nyte hele praktverket til Eixample og sentrum av byen, kun 10 minutters gange fra Plaza Catalunya.

Toppleiligheten ligger i byggets etasjeplan 5 og 6. Totalt har den 189,8 m2 innvendig areal og 59 m2 utvendig areal. Den er svært rolig, da den vender mot en gårdsplass/innergård med utsikt til Casa Batllo. Dette er en eksklusiv eiendom med de beste kvaliteter i materialer og overflater, laget for å gi deg maksimal komfort og eleganse i et av Barcelonas mest ettertraktede områder.

Hovedplanen har 118,9 m2 innvendig areal. Her finner du det imponerende dagområdet, et åpent og romslig rom som integrerer stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning. Lysforholdene er utrolige takket være de 4 vinduene som gir adgang til en balkong på 9 m2. Planen kompletteres av et soverom-suite med eget baderom og vaskerom.

Overetasjen har 70,8 m2 innvendig areal og 3 terrasser. Her finner du 2 fantastiske soverom-suite med egne bad. Begge har adgang til toppens virkelige perle: en terrasse på 35 m2 der du kan nyte utendørs måltider, samtaler med dine kjære, leker eller rett og slett slappe av under det behagelige middelhavsklimaet i byen. I tillegg har hvert soverom adgang til en annen innvendig terrasse: hovedsuiten til en terrasse på 10 m2 og den andre til en på 5 m2.

Toppleiligheten er utstyrt med tak med katalansk hvelv og listverk, vegger i synlig tegl, parkettgulv, klimaanlegg kjøl/varme via kanaler, førsteklasses hvitevarer og garderobeskap i rommene.

Bygget er fullstendig rehabilitert. Den opprinnelige fasaden er omhyggelig restaurert, de øvrige leilighetene er totalrehabilitert, det er installert en stor ny heis, og trapper og gårdsrom er nøye rehabilitert. Eiendommen har samme 10-års garanti som et nybygd bygg.

Å bo i denne toppleiligheten er å bo i et privilegert miljø i Barcelona. Omgivelsene tilbyr et fantastisk utvalg av kultur, shopping og tjenester, med alle anerkjente institusjoner og boutiquer fra toppmerker langs Paseo de Gracia, bare noen få skritt unna. Forbindelsen med offentlig transport til alle deler av resten av byen og storbyområdet er utmerket, i tillegg til forbindelsen til AVE-stasjonen og flyplassen.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelsessertifikat (cedula de habitabilidad), som vil bli gitt til enhver interessert.