Finca/Herregård til salgs i Es Capdella, Calvià, Mallorca

Denne karakterfulle steinfinca ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i sørvest, innhyllet i foten av Serra de Tramuntana. Eiendommen tilbyr et avslappende tilflukt, vakker utsikt over fjell og landskap samt en middelhavshage med oliven- og mandeltrær – privatliv på en romslig tomt inkludert.

Planløsningen er lys og åpen: For tiden brukes to romslige stuer – en av dem med åpen kjøkken. Med noen få, enkle tiltak kan disse sonene igjen klassisk skilles, slik at et tredje soverom pluss separat spisestue kan oppstå (perfekt for familie, hjemmekontor eller gjester). To lyse bad og koselige peis-stunder fullfører den harmoniske boopplevelsen. Ute venter store terrasser, en saltvannsbasseng (oppgitt: basseng tilgjengelig) og mye plass for lange, middelhavskvelder.

Spesielt tiltalende: blandingen av landlig ro og rask tilgang til hot spots i sørvest – Port d’Andratx ca. 10–15 minutter, Peguera-strender ca. 15 minutter, Palma ca. 20 minutter, flyplassen ca. 30 minutter (trafikkavhengig). Området er en del av UNESCOs verdensarv Serra de Tramuntana – ideelt for fotturer, sykling og nyte naturen.

Høydepunkter

- Absolutt privatliv på ca. 2,800 m2 tomt
- Autentisk steinfinca med utsikt over Tramuntana
- Fleksibel planløsning: for tiden 2 soverom + 2 stuer med åpen kjøkken; med lite arbeid kan 3. soverom + spisestue realiseres
- Store terrasser & basseng – middelhavs utendørs liv
- Peis, innebygde skap, bod
- Aircondition & sentralvarme (gass) for helårsbruk
- Garasje inkludert.

Byggeår 1996, kontinuerlig vedlikeholdt; mange omtanke, gjennomtenkte detaljer (lettstelte materialer, smart romfordeling)

Topplokasjon i sørvest: Port d’Andratx, Peguera-strender, Palma lett tilgjengelig; UNESCO-naturkulisse rett utenfor døren.

Beskrivelse (detaljert)

Ankomme og puste ut: Innkjørselen leder diskret til eiendommen – skjermet, rolig nabolag, maksimal privatliv. Fincaen ønsker velkommen med typisk naturstein-sjarme, høye tak og mye dagslys. Det åpne stue- og spisestueområdet med koselig peis utgjør hjertet av huset; flankert av et praktisk, åpent kjøkken for det daglige livet – ukomplisert, funksjonelt, harmonisk.

For tiden er det to store boarealer; den som ønsker flere rom, kan forvandle en av dem med noen få grep til et tredje soverom pluss separat spisestue – ideelt for gjester, familie eller hjemmekontor. To bad (begge med vindu) gir komfort. Ute forbinder flere terrasser hus og hage til en flytende innendørs-utendørs opplevelse. Bassenget setter resort-akkent; hagen med oliven- og mandeltrær gir den autentiske Mallorca-følelsen.

Teknisk sett er eiendommen sesongtilpasset: Sentralvarme (gass), aircondition, innebygde skap og garasje. Mange vakre, gjennomtenkte detaljer gjør hverdagen enkel – verdifullt, men bevisst uten overdrevne kostnadsdrivere. Resultatet: stilfull, lettstelt boliger på et sted som i flere år har vært blant de mest verdistabile på øya.

Beliggenhet & livsstil (sørvestbonus)

Es Capdellà er en pittoresk Tramuntana-by i kommunen Calvià – kjent for ro, natur og sjarmerende gastronomi. Port d’Andratx med sin pittoreske havnepromenade, butikker og restauranter er nådd på ca. 10–15 minutter; strendene i Peguera tilbyr fin sand og badebukter omtrent 15 minutter unna. Palma – for shopping, kultur og mat – ligger omtrent 20 minutter unna; flyplassen ca. 30 minutter. Området tilhører UNESCO-beskyttede Serra de Tramuntana – et paradis for fotturister, syklister og naturelskere.