Leilighet til salgs i El Playazo, Vera, Almería

Residencial Altos de Nuevo Vera

Leilighet til salgs i Vera Playa – ditt tilfluktssted ved havet! Oppdag denne sjarmerende leiligheten i første etasje, som ligger kun 300 meter fra havet i det ettertraktede området ved strandlinje nummer to. Med et areal på 87 m² tilbyr dette hjemmet en lys spisestue og stue som åpner seg mot en stor terrasse på 31 m², vendt mot sør, der du kan nyte utsikt over svømmebassenget og slappe av utendørs. Terrassen har møbler inkludert, perfekt for dine fritidsøyeblikk.

Leiligheten har to koselige soverom. Hovedsoverommet, utstyrt med dobbeltseng og innebygde garderober, har et en-suite baderom med badekar. Det andre soverommet, ideelt for de minste, har køyesenger og har også innebygde garderober. I tillegg er det et andre baderom med dusj, perfekt for besøkende.

Kjøkkenet er romslig, komplett og funksjonelt, og er utstyrt med moderne hvitevarer som kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Det har også en egen vaskeromsnisje med vaskemaskin og elektrisk varmtvannsbereder. Komforten er garantert takket være en sentral varm/kald luft varmepumpe og takvifter i stuen og i hovedsoverommet.

Beliggende i et privat boligområde i stilen «Pueblo Andaluz», kan du nyte tre store sommerbasseng, vakre hager og et område med lekehengere for barn. Stranden Playazo de Vera, kjent for sin gyldne sand og sine strandkiosker, ligger kun 250 meter unna, ideelt for å nyte solen og havet.

Plasseringen er helt uten sidestykke, nær idrettsområder, kaffebarer, restauranter og supermarkeder som Consum og Mercadona. I tillegg inkluderer den en nummerert og privat parkeringsplass. Ikke gå glipp av muligheten til å bo i denne fantastiske leiligheten!

Aktuell pris + ITP = 264.825 €. Denne prisen inkluderer ikke utgifter til notarius og tinglysning. De anvendte satsene er de høyeste, slik at kjøperen, på grunn av sine egenskaper, kan få nytte av enkelte skattemessige fradrag.

Standard betaling
Reservasjondepositum 2.000 €
Gjenværende depositum til og med 10 %
Endelig betaling 90 % ved overlevering

Kjøpsutgifter
Skatt på overføring av eiendom (ITP) 7 %
Notariatutgifter (ca.) 800–1.000 €
ITP beregnes ut fra salgsverdien eller den takst/verdi som eiendommen er registrert med, avhengig av hva som er høyest. Notariats- og tinglysningshonorarene vil variere avhengig av salgsprisen. Det belastes ikke honorarer til kjøperne.