Villa til salgs i Begur, Girona

Ligger i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene på Costa Brava, fanger denne elegante boligen i én etasje i Aiguablava, Begur, essensen av det middelhavsaktige livet. Boligen ligger i det prestisjetunge området Fornells og har en privilegert beliggenhet, med kort avstand til den pittoreske havnen i Fornells og til det krystallklare vannet i bukten Aiguablava. Med en attraktiv sørøstlig orientering har boligen rikelig med naturlig lys gjennom hele året, og byr på en varm og innbydende atmosfære i hvert hjørne. Plassert på en romslig, forhøyet tomt, gir denne villaen høy grad av privatliv og eksklusivitet.

Boligen er utformet av den anerkjente katalanske arkitekten innen rasjonalisme og humanisme, Pepe Pratmarsó. Pratmarsó var medgrunnlegger av det prestisjetunge Grup R, en gruppe arkitekter som påvirket katalansk rasjonalisme og etterlot seg et bidrag av betydelige verk på Costa Brava.

Huset er utviklet for komfort og enkel livsførsel, og er planlagt i én etasje med en gjennomtenkt planløsning og romslige, åpne arealer. Hovedinngangen fungerer som en naturlig skillelinje mellom to ulike fløyer. Til venstre ønsker den romslige dagsonen deg velkommen med et stort, åpent rom, samt to elegante oppholdssoner som rammer inn utsikten over havet og den omkringliggende vegetasjonen. Store skyvedører i glass kobler innendørsområdene sømløst til en tildekket terrasse, hvor et utendørs spiseområde og en relax-sone gir utsikt over en vakker, flat middelhavshage, prydet med oliventrær – et perfekt miljø for å nyte livet utendørs. Utsikten over havet og over bukten Aiguablava kan beundres både fra de innendørs områdene og fra hagen.

Ved siden av stuen tilbyr det formelle spiseområdet og et separat, fullt utstyrt kjøkken et raffinert miljø for familie-samvær og kulinarisk kreativitet.

Nattsonen består av tre romslige soverom med eget bad, hvert av dem vendt mot havet og med rikelig naturlig lys. Hvert oppholdsområde er designet med tanke på komfort, og gir privatliv og ro.

Boligen er utstyrt med oljefyring, som sikrer komfort hele året, og inkluderer en separat vaskeromdel og et teknisk rom med komplett bad. Adkomst fra hovedgaten er praktisk, med en stor, lukket garasje med plass til fire biler, samt ekstra utendørs parkeringsplasser for gjester.

Ved å kombinere en enestående beliggenhet, et tidløst design og avslappende utsikt over havet, representerer denne boligen en unik mulighet til å eie en virkelig bemerkelsesverdig eiendom i ett av de mest eksklusive hjørnene på Costa Brava.

Boligen ligger i Begur, område Aiguablava, og lokaliseringen er angitt omtrent i samsvar med gjeldende regelverk. Den har 395 m² bebygd areal og 245 m² bruksareal. Boligen er i god stand. Total salgssum er 2.950.000 €.

Eiendommen har et sertifikat for energieffektivitet som er tilgjengelig. Den har beboelighetssertifikat (cédula de habitabilidad) med nummer CHG00943913. Registernummer AICAT 13225 og API 4089 er synlige i samsvar med gjeldende lovgivning. Status som stor innehaver: nei.