Villa til salgs i Girona by, Girona

I det rolige nabolaget Penedès (Llagostera), bare 12 minutter fra Sant Feliu de Guíxols og S’Agaró, 15 minutter fra Platja d’Aro, 20 minutter fra Girona og 1 time fra Barcelona, står denne extraordinære gårdsbruket fra 1627, offisielt klassifisert for sin historiske, arkitektoniske og kunstneriske verdi.

Med omtrent 600 m² oppført, en utleieenhet på ca. 40 m² og en porche på ca. 80 m², bevarer denne eiendommen den opprinnelige sjarmen fra sin tid, og kombinerer middelalderlige, gotiske og landlige elementer med dagens bekvemmeligheter. Tomten, helt flat, dekker ca. 12 895 m², inkludert en hagedesign på 5 000 m², hundrevis av oliventrær, svømmebasseng på 6x12 m, dam og en aktiv brønn med en dybde på 25 meter.

Bygningen, i ulike konstruksjonsfaser, bevarer den opprinnelige strukturen og unike detaljer: Steinvegger på mer enn 70 cm, gotiske buer fra 14. århundre, en brønn i perfekt stand, originale ildsteder, gamle jernstenger og steingirlandere, og et forsvarsangrep i den sentrale trapp, vitnesbyrd om historien mot banditter. Hvert rom har blitt restaurert med respekt for sin autentisitet, og beholdt steinene, det katalanske taket og håndverkene.

Fordeling:

Enevåningen: spisestue med peis og gammelt steinovn, separat kjøkken, buet sal, sentral sal med peis, bod, besøkende bad, en suites til med komplett bad og garasje.

Øvre etasje: to suiter med privat bad, tre doble soverom, ett enkeltrom, et ekstra bad, lesekrok, vaskerom med terrasse og direkte tilgang til hagen.

Ute, en stor frontterrasse på 22 x 5 m, en overdøvet porche med grill, og et annex på 40 m² kompletterer dette området av fred og autentisitet, ideelt både for familiebruk og for turistprosjekt eller ruralt tilbaketrekning.

Gården har strøm, oppvarming, eget vann og wifi.

Llagostera ligger mellom sjø og fjell, og tilbyr et privilegiert naturlig miljø og utmerkede forbindelser til Costa Brava og Girona. Omgivelsene kombinerer landlig ro, historie og nærhet til strender, golfbaner og fotturer, og er et ideelt sted for de som søker privatliv, autentisitet og livskvalitet i hjertet av Empordà.

En unik eiendom, full av historie og karakter, perfekt for de som verdsetter autentisitet og sjarmen til katalanske gårder.