Leilighet til salgs i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Denne boligen ligger i en elegant nyoppført bygning i hjertet av Eixample, ved Sagrada Família-kvarteret. Det er én av de siste fem tilgjengelige enhetene – en mulighet til å bli en del av et eksklusivt prosjekt i et av byens mest ettertraktede områder.

Leiligheten, som ligger i 4. etasje og vender mot gate, har 130,9 m2 totalt, fordelt på 109,2 m2 bebygd innvendig areal, en terrasse på 5,2 m2 og 16,5 m2 som tilhører fellesområder. I tillegg har bygningen en romslig felles takterrasse som gir spektakulær utsikt over byen, med den majestetiske Sagrada Família i forgrunnen og fjellene i bakgrunnen.

De innvendige rommene er utformet i en moderne stil som kombinerer funksjonalitet og varme. I dagsonen fremheves stue-spisestue med integrert kjøkken, med mye naturlig lys og direkte forbindelse til terrassen via et stort glassfelt fra gulv til tak. Nattsonen har tre dobbeltsoverom som vender mot en rolig, indre gårdsplass. Hovedsoverommet har eget bad (en-suite), mens de to andre soverommene deler et separat bad.

Komfort og kvalitet merkes i hvert eneste hjørne. Boligen har et Panasonic klimaanlegg med aerotermisk løsning, som gir mulighet til å spare opptil 70% energi sammenlignet med konvensjonelle systemer. Flyttbare metallgardiner gir både personvern og solbeskyttelse, Climalit-vinduer med doble glass gir utmerket termisk og akustisk isolasjon, og aluminiumskjøkken med termisk brudd forsterker energieffektiviteten. Gulvene kombinerer laminert parkett AC5 i hovedrommene og porselensteintøy på badene. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-hvitevarer og Rovira-armatur, og hovedinngangsdøren har sikkerhetslås med tre punkter samt video-intercom.

Bygningen tilbyr muligheten til å kjøpe parkeringsplasser: én for stor bil for 32.000 € og én for motorsykkel og sykkel for 8.000 €.

I tillegg til å være et ideelt hjem, er denne eiendommen en svært god investering: siden dette er en nyoppført bolig, er den ikke underlagt den regulerte utleieindeksen, noe som gjør at den kan leies fritt til markedspris.

Området har alt som gjør hverdagen mer bekvem og behagelig: et bredt tilbud av butikker og restauranter, utdannings- og helseinstitusjoner, markedet i Sagrada Família, grønne områder og utmerkede kollektivtransportforbindelser med resten av Barcelona. Her blandes roen i parkene med den katalanske modernismens skjønnhet som kjennetegner Eixample.

Eiendommen har energieffektivitetsertifikat og gjeldende beboelseslisens (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.