Bedrift til salgs i Daya Nueva, Alicante

Til salgs: en fantastisk industriell eiendom med flere muligheter i Industrizonen La Fábrica, mellom Daya Nueva og Almoradí

Denne komplette eiendommen ligger i et av de mest veletablerte og strategiske områdene i regionen, med utmerket veiforbindelse og nærhet til de viktigste urbane kjerneområdene i Vega Baja. Beliggenheten gir rask tilgang til hovedveiene, noe som gjør stedet ideelt for både industriell, kommersiell og tjenestevirksomhet.

Eiendommen har et totalt areal på 1 050 m2 tomt og 753 m2 bygningsmasse, fordelt på flere funksjonelle rom som gir stor bruksmulighet.

1. Industribygg som for øyeblikket er innredet som treningssenter
Hovedbygningen er fordelt på to etasjer og er fullt utstyrt for å fungere som treningssenter, med gjeldende aktivitetslisens.
Den har flere separate rom for gruppetimer, treningssone eller personlige treningsøkter, samt fire toaletter og to garderober som er godt utstyrt.
Takket være sin åpne planløsning og tilpasningsdyktige struktur, kan dette rommet enkelt gjøres om til en rekke bruksområder:

Sport- eller velværesenter (crossfit, yoga, pilates, dans, kampsport, etc.)
Lager eller industrivent
Coworking-rom, akademi, opplæringssenter eller til og med lett logistikkvirksomhet.

Bygningen har felles avløpssystem og alle grunnleggende tjenester, noe som letter eventuell fremtidig tilpasning.

2. Restaurasjonsområde med uavhengig restaurant
I tillegg inkluderer eiendommen en overbygd bygning ment for restaurant eller servering, med gjeldende lisens i kraft.
Del av bygningen er også tilrettet for vertsliv, og inkluderer en bar med fullt utstyrt kjøkken, ideell for å betjene både ansatte og publikum.

3. Bolig i øverste etasje
I første etasje, over restauranten, ligger en komplett og funksjonell bolig, ideell for eget bruk eller for personalet som leder virksomheten.
Den har en stort stue- og spisestue med integrert kjøkken og luftkondisjonering, et fullt bad og et ekstra dusjrom, i tillegg til to soverom, hvorav ett har innebygd garderobe.
Dette rommet kan disponeres som bolig, administrativt kontor eller til og med innkvartering for arbeidere.

4. Innendørs beplantet uteområde med grillområde
Eiendommen kompletteres med et attraktivt utendørs beplantet område, perfekt for utendørsaktiviteter eller som supplement til vertslivets restaurant. I tillegg er det en grillplass, og gir et ideelt rom for arrangementer, feiringer eller hvilesteder.

Totalt sett dreier det seg om en eiendom med enormt potensial, både for å bevare nåværende bruk og for å tilpasse den til nye aktiviteter. Kombinasjonen av industribygg, restaurant og bolig, sammen med utmerket beliggenhet og tomtestørrelse, gjør dette til en unik mulighet for investorer, virksomheter eller privatpersoner som søker et fleksibelt rom med flere inntektsmuligheter.