Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Midt i hjertet av Sant Gervasi-Galvany ligger denne imponerende eiendommen i en klassisk hjørnegård fra 1949. Den har concierge-tjeneste, heis og bod.

Den har en spesiell sjarm fordi den er rund: Hele leiligheten dreier seg rundt en innergård, og forbinder dag- og nattsonen likegyldig via hovedinngangen eller serviceinngangen.

Vi kommer inn gjennom en spektakulær entré som leder til et forrom med peis, som kan brukes som leseområde, rom for bordspill eller arbeidsområde. Ved siden av dette finner vi spisestueområdet, med store vinduer som slipper inn et utrolig lys og gir utsikt over de klassiske eiendommene på Calle Balmes. Den separate stuen, på nesten 40 m², gir mulighet til å skape to soner i samme rom.

Hvileområdet har to svært store dobbeltsoverom, og begge vender helt ut mot gaten. Suitensom ligger har garderobeskap laget etter mål, og et baderom i høy kvalitet med dusj, samt en bidé i japansk stil for WC. Det tredje rommet ligger på innsiden av boligen, ved siden av et fullt bad med dusjkabinett.

En gangsone forbinder rommene med det store kjøkkenet office (tidligere var det et rom). Alle skap er fra Santos, og hvitevarene er fra Miele: dobbel kjøleskap og dobbel fryser, oppvaskmaskin og vinkjøleskap. Det inkluderer et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel fra Miele, osmoseanlegg, og et fullt bad.

Når vi går inn gjennom den sekundære døren, finner vi et annet suite-rom, utvendig mot en øy av eierblokker (insula), med et fullt bad med badekar og garderobeskap.

Boligen kompletteres med garderobeskap laget etter mål i begge inngangene, i suite- soverommene og i gangsonene.

Originalelementene er bevart i god stand: gulv i naturlig tregulv i sildbensmønster restaurert og slipt, innvendige vinduer med gamle dørhåndtak, høye tak og kassetak (aretesonados), buer i gangsonene og møbelet til peisen. Innglassingen mot gaten er helt ny, med dobbel termisk brobrudd og motoriserte persienner. Klimaanlegg via kanaler i to trinn og individuell gassoppvarming.

Boligen ligger i Barcelona, området Sant Gervasi - Galvany. Den har 233,73 m² i tillegg til 16 m² vaskerom som er oppført, og 202 m² bruksareal. Boligen er fullstendig renovert.

Sertifikat for energieffektivitet er tilgjengelig. Når det gjelder beboelighetsattesten (cédula de habitabilidad), finnes den, med nummer CHB0095781, etter forespørsel fra den interesserte personen.

Total salgspris: 1.590.000 €. Vilkår som krever “Stort giverselskap”: NEI.