Hus til salgs i Antequera, Málaga

Vi presenterer en unik investeringsmulighet i en av de mest lovende byene i Andalucía: Antequera (Málaga).

Prosjektet består i kjøp, utvikling og kommersialisering av en lokal på 1.174 m² som ligger midt i sentrum, tenkt transformert til et moderne parkerings- og lagringsområde.

Ferdig utarbeidet teknisk forstudie og godkjent av kommunen
Krever ikke bryggeendring
Høy lokal etterspørsel
Utmerket avkastning på kort sikt

⸻

Strategisk beliggenhet

Plassert i et etablert boligområde med høy boligtetthet og lett tilgang, ideelt både for lokale brukere og investorer som søker eiendeler med rask utflating.

Styrker i omgivelsene:
• Område uten direkte konkurranse i generasjonshytter (lagringsenheter) av ny generasjon
• Tilgjengelig til fots fra nærliggende boliger
• Trygt, rolig miljø med lav ledighetsrate
• Lett kjøretøys- og gangadkomst
• Høyt parkerings- og lagringsbehov

En rolig gate som er godt tilkoblet de viktigste veiene og utvidelsesområdene rundt Antequera.

⸻

Investeringsmulighet

Investoren kan kjøpe og utvikle lokalene i samsvar med godkjent forstudie, tilpasse rommet for inndeling i parkeringsplasser og uavhengige lagringsenheter, klare for kommersialisering eller direkte utnyttelse.

Fleksible inntektsstrategier avhengig av investorprofil:
• Individuell salg: kommersialisering av parkeringsplasser og lagringsenheter separat, rettet mot privatpersoner eller små investorer.
• Leieutnyttelse: generering av gjentakende inntekt med bærekraftig avkastning over tid.
• Mixed-modell: start med leie for å skape kontantstrøm og senere salg når verdien av eiendelene har økt.

En transaksjon med stort avkastningspotensial, lav risiko og høy etterspørsel i et solid og håndgripelig eiendomsprodukt.

⸻

Produkter og distribusjon
•25 lagringsenheter mellom 7,70 m² og 18,85 m²
•Fri høyde: 2,50 m
•17 parkeringsplasser med individuelle lagringsenheter
•Uavhengige innganger og sentral sirkulasjon på 5,05 m
•Rampeadkomst med automatisk dør
•Fellesområder med teknisk belysning
•Teknisk rom og brannslokkerom
•Teknisk plantegning tilgjengelig med alle referanser

⸻

Tekniske egenskaper
•Total bygget overflate: ca. 400 m²
•Oppfyller gjeldende regelverk (tilgjengelighet, ventilasjon og brannsikring)
•Motorsjede dører + gangadgang
•LED-belysning med sensorer
•CCTV-installasjon og digital adgangskontroll

⸻

Privilegiert beliggenhet, høy etterspørsel, byråkratiet løst og rask avkastning: et perfekt prosjekt for investorer eller utbyggere som søker trygghet og reell lønnsomhet i hjertet av Andalucía.