Hus til salgs i Málaga by, Málaga

Et nytt investeringskonsept i hjertet av Málaga.

Capuchinos Residences er et urbant prosjekt som omgjør et stort velegnet kommersielt lokale til 6 boliger i moderne stil og 50 lagerrom med høy etterspørsel i et av de mest autentiske og voksende områdene i byen.

Beliggende i Carrera de Capuchinos, noen få minutters gange fra Plaza de la Merced og det historiske sentrum, tilbyr dette utviklingsprosjektet en unik investeringsmulighet i et område med sterk boligutvikling og utmerket avkastning.

⸻

Hovedfunksjoner
•Totalt areal: 982 m² bygget
•6 boliger på 50 – 65 m²
•50 lagerrom på 5 – 12 m²
•Grunnleggende prosjekt innlevert og avgifter betalt
•Gunstig ombruksendring (positiv bygningsrapport – mai 2025)
•Bygning uten sameieregler
•Krever ikke parkering
•Estimert utførelsestid: 12 – 14 måneder
•Potensiell verdistigning: +25 % / +30 % etter renovering

⸻

Investeringsalternativer

Utvikling og direkte salg: umiddelbar avkastning etter ferdigstillelse av arbeidet.
Utvikling og drift til utleie: tilbakevendende inntekter med mulighet for turistlisens.
Blansert modell (utleie + salg): kombinerer årlig kontantstrøm og endelig verdiøkning.

⸻

Prestisjefylt beliggenhet

I det historiske nabolaget Capuchinos, et av de mest livlige områdene i sentrum av Málaga:
•Plaza de la Merced → 900 m
•La Malagueta-stranden → 12 min
•Universitetet i Málaga → 10 min
•María Zambrano-stasjonen → 10 min
•Lufthavn → 15 min

Et miljø som kombinerer tradisjon, urban livsstil og fremtidsutsikter.

⸻

En investering med formål

Capuchinos Residences representerer utviklingen av urbanrommet: bærekraftig, lønnsom og tilpasset de nye måtene å leve og investere på.
En solid mulighet for de som ønsker å diversifisere porteføljen, generere reell avkastning eller delta i boligutviklingen i en av Sør-Europas mest dynamiske byer.

⸻