Villa til salgs i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Visninger kan begynne 21. september 2026. Villa Montaña — VH2642 — En imponerende villa, større enn gjennomsnittet, kvalitetsbygget og godt vedlikeholdt, med 4 soverom og 2,5 bad, et basseng på 8 m x 4,5 m, klimaanlegg (kjøling/oppvarming) og oppbevaringsboder. Eiendommen ligger på en tomt på 3 339 m², med 1 000 m² flat hage rundt huset og spektakulær utsikt over landskapet. Den ligger i utkanten av den vakre landsbyen El Puertecico, et ideelt område for turer på landsbygda. I tillegg finnes det en separat bygning på 80 m² som trenger oppussing, og som ville egne seg godt til å innrede som leilighet, verksted, kontor osv.

5 minutters kjøring fra landsbyen Santa María, som har 2 barer/restauranter, apotek, legesenter, skole og kirke. Motorveien A7 og en viktig handelsby — med et prisbelønnet sykehus samt mange butikker, restauranter, banker og sports- og fritidsfasiliteter — ligger mindre enn 14 minutters kjøring unna. Strendene i San Juan de Los Terreros og Mojácar ligger 45 minutters kjøring unna.

1 time fra flyplassene i Almería og Murcia, og 1 time og 45 minutter fra Alicante lufthavn.

Villaen og hagen er orientert for å utnytte den fantastiske utsikten best mulig. Her kan du nyte landlige og fredelige omgivelser, samtidig som du har naboer innen kort gangavstand.

Adkomsten til eiendommen skjer gjennom en jernport som leder til en innkjørsel med plass til flere biler. Innkjørselen går rundt baksiden og langs siden av villaen frem til den separate bygningen. En port leder inn til hoveddelen av hagen, der bassenget ligger.

De attraktive hagene rundt villaen, på omtrent 1 000 m², er delt inn i tre områder avgrenset av murer. Det meste består av belegning og grus for enklere vedlikehold, i tillegg til en rekke etablerte planter og trær. Resten av tomten er skrånende.

På forsiden av Villa Montaña finnes en overbygd veranda som skaper et hyggelig område for utendørs sitteplasser eller måltider, med utsikt over bassenget, hagen og landskapet. Hoveddøren leder inn til en delvis åpen entré med et separat toalett med toalett og servant. Til høyre ligger en gang som fører til to doble soverom og familiebadet.

Til høyre for entréen ligger den romslige stue- og spisestuen med åpen planløsning, vedfyrt peis og glassdører med utgang til sidehagen og innkjørselen. Stuen har et stort vindu med utsikt over hagen, bassenget og landskapet.

Ved siden av stuen ligger det fullt utstyrte kjøkkenet, med rikelig oppbevaringsplass og benkeplass. En bakdør leder ut til et annet overbygd område, tilrettelagt for sitteplasser eller måltider, samt et vaskerom/bod. Denne verandaen har forbindelse til bakhagen, der det finnes et verksted, og leder videre til hovedinnkjørselen.

Fra spisestuen fører en imponerende trapp opp til overetasjen. Til høyre ligger et dobbelt soverom. Til venstre ligger det romslige hovedsoverommet, med eget omkledningsrom og glassdører som leder ut til en solrik terrasse med praktfull utsikt. Det har et romslig bad med dusj, skap og dobbel servant. Overetasjen kan enkelt gjøres om til en separat leilighet.

Utendørs, ved enden av innkjørselen, ligger en separat enetasjes bygning på 80 m². Denne plassen byr på mange bruksmuligheter: garasje, verksted, lager, gjestebolig eller studio for musikk, kunst eller yoga, blant annet. Den har allerede grunninstallasjoner for bad og kjøkken, men taket trenger reparasjon eller utskifting. Kostnadene for dette arbeidet og for å få bygningen korrekt registrert i eiendomsregisteret er nøye tatt hensyn til i den annonserte salgsprisen.

Villaen er tilkoblet det offentlige vann-, strøm-, telefon- og internett-nettet. Det er mulig å kjøpe deler av møblementet.

Rommenes mål er tilgjengelige på forespørsel.