Villa til salgs i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Reservada 2026

VH2642. Imponerende villa med 4 soverom og 2,5 bad, av stor størrelse, nylig dekorert og bygget med materialer av høy kvalitet. Har 8 x 4,5 m basseng, kjøling/heis, i tillegg til en uavhengig leilighet/studio på 80 m² (må renoveres) og verksted. Ligger på et tomt på 3.339 m² (1.000 m² jevn hage rundt huset), i utkanten av den vakre landsbyen El Puertecico, med vakker utsikt til landskapet og stier.

5 minutter med bil til landsbyen Santa María, med 2 barer/restauranter, apotek, lege, skole og kirke. Motorveien A7 og det viktige markedet i byen, med prisbelønnet sykehus og mange butikker, restauranter, banker, idretts- og fritidsanlegg, osv., ligger under 14 minutter med bil. Strenderna i San Juan de los Terreros og Mojácar ligger en 45 minutters kjøretur unna.

Villaen og hagen er designet for å nyte de fantastiske utsiktene til det fulle. Nyt roen ved landsbygda, men med naboer i gangavstand.

Tilgang til eiendommen er via jerndører som åpner mot innkjørselen for mange biler. Innkjørselen fører til baksiden og siden av villaen, helt frem til den avsidesliggende bygningen.

Rundt villaen er de attraktive hagene på ca. 1000 m² delt inn i tre avgrensede soner, hovedsakelig med fliser og grus som er lett å vedlikeholde, med et utvalg av etablerte planter og trær. Resten av tomten er skrånende.

Foran Villa Montaña er det en overdannet terrasse som blir til et sjarmerende uteområde med sitte- og spiseplass som vender mot bassenget, hagen og landskapet. Hoveddøren åpner til en halvarm foyer med eget toalett, toalett og vask. Til høyre er det en gang som fører til to doble soverom og familiens bad.

Til høyre i gangen ligger den åpne planløsningen med stue/spisestue som har ildsted og dører som vender ut mot den side hagen og innkjørselen. I stuen er et stort vindu med utsikt mot hagen, bassenget og landskapet.

Ved siden av stuen ligger kjøkkenet, fullt utstyrt, med rikelig med skap og benkeplater. En bakdør gir tilgang til en andre overdøving terrasse med sitte-/spiseområde, samt vaskerom og bod. Verandaen vender mot hagen bak med verksted og tilbake til hovedinnkjørselen.

Fra spiseplassen går imponerende trapper opp til et landingsområde. Til høyre er det et dobbelt soverom. Til venstre er hovedsoverommet med klesskap og dører ut til solterrassen med imponerende utsikt. Det er et stort bad med dusj, garderobe og doble vasker. Øvre etasje vil være en sjarmerende uavhengig leilighet.

På enden av innkjørselen, på enden av utsiden, ligger den enetasjes uavhengige bygningen på 80 m², som kan brukes til forskjellige formål, som gjesteovernatting eller som studioplass for musikk, kunst, yoga, osv. Bad og kjøkken er utstyrt. Taket trenger reparasjon eller utskifting. Dette reflekteres tydelig i den annonserte prisen.

Villaen har vann, strøm, telefon og internett. Noen møbler kan også være til salgs. Omtrentlig størrelse på hovedrommene
Forhørsbalkong: 3,13 m x 2,88 m
Ankomsthall: 3,19 m x 2,33 m
Stue/spisestue: 6,75 m x 4,30 m
Kjøkken: 3,72 m x 2,62 m
Vaskerom: 2,81 m x 1,95 m
Overbygget bakterrasse uten myggnetting: 5,00 m x 3,07 m
Soverom 1 (nederste etasje): 3,72 m x 3,48 m
Soverom 2 (nederste etasje): 3,80 m x 3,40 m
FAMILIEBAD (nederste etasje): 3,71 m x 2,54 m
Toalett og vask (nederste etasje): 1,82 m x 1,31 m
Hovedsoverom (øverste etasje): 3,66 m x 3,40 m pluss entre, osv.
Toalett (øverste etasje): 2,37 m x 1,78 m pluss garderober.
Soverom 4 (øverste etasje): 3,66 m x 2,71 m
Verksted: 4,61 m x 3,66 m
Uavhengig leilighet/studio: 9,00 m x 5,12 m