Villa til salgs i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Imponerende villa med 4 soverom og 2,5 bad, stor i størrelse, nylig dekorert og bygget med materialer av høy kvalitet. Har 8 x 4,5 m basseng, kjøling/oppvarming av luft, i tillegg til en selvstendig leilighet/studio på 80 m² (trenger renovering) og verksted. Beliggende på en tomt på 3.339 m² (1.000 m² plant hage rundt huset), på utkanten av den vakre landsbyen El Puertecico, med nydelige utsikter mot landsbygden og stier.

5 minutter med bil til landsbyen Santa María, med 2 barer/restauranter, apotek, leger, skole og kirke. Motorveien A7 og det viktige markedet i byen, med sitt prisbelønte sykehus og mange butikker, restauranter, banker, idretts- og fritidsanlegg osv., ligger under 14 minutters kjøretur unna. Strendene San Juan de Los Terreros og Mojácar er 45 minutter med bil unna.

Villaen og hagen er utformet for å nyte den fantastiske utsikten maksimalt. Nyt roen ved å være på landet, men med naboer i kort avstand.

Tilgang til eiendommen skjer via jerndører som åpner til innkjørselen for mange biler. innkjørselen fører til baksiden og siden av villaen, helt frem til den uavhengige bygningen.

Rundt villaen er atraksjonene hageområder på ca. 1000 m² delt inn i tre vallgte, avgrensede soner, hovedsakelig belegget og grus med lav vedlikehold, med et utvalg av etablerte planter og trær. Resten av tomten består av skråning.

Foran Villa Montaña er det en overbygd terrasse som blir til et sjarmerende uteområde med sitteplass og spisestue med utsikt over bassenget, hagen og landskapet. Hoveddøren åpner til entreen som er semiåpen med eget toalett, toalett og vask. Til høyre er det en gang som fører til to doble soverom og familiens bad.

Til høyre i gangen finner du en stor åpen-plan stue med peis og dører som åpner til den sidehagen og innkjørsel. I stuen gir et stort vindu utsikt til hagen, bassenget og landskapet.

Ved siden av stuen ligger kjøkkenet fullt utstyrt, med rike skap og benkeplater. En bakdør gir tilgang til en annen overbygd terrasse med sitte- og spiseområde, samt et vaskerom og bod. Veranda vender mot bakhagen med verksted og tilbake til hovedinnkjørselen.

Fra spiseplassen kommer noen imponerende trapper opp til en landingsfigur. Til høyre er det et dobbeltrom. Til venstre er det store hovedsoverommet med walk-in-closet og dører ut til solarium med fantastisk utsikt. Det er et stort bad med dusj, garderober og dobbelt servant. Øvre etasje ville være en sjarmerende selvstendig leilighet.

I enden av innkjørselen, bakerst på utsiden, ligger den enslige, én-etasjers, 80 m² uavhengige bygningen som kan brukes til ulike formål, som gjesteopphold eller som musikk-, kunst-, yoga-studio osv.Bad og kjøkken er utstyrt. Taket trenger reparasjon eller utskifting. Dette kommer tydelig til uttrykk i annonseprisen.

Villaen har vannforsyning, elektrisitet, telefon og internett. Noen møbler kan også være for salg. Omtrentlig størrelse på hovedrommene
Foranstengehet: 3,13 m x 2,88 m
Entre: 3,19 m x 2,33 m
Stue/spisestue: 6,75 m x 4,30 m
Kjøkken: 3,72 m x 2,62 m
Vaskerom: 2,81 m x 1,95 m
Bakoveroverbygget veranda uten myggnetting: 5,00 m x 3,07 m
Soverom 1 (nederst): 3,72 m x 3,48 m
Soverom 2 (nederst): 3,80 m - 3,40 m
Familiebad (nederst): 3,71 m x 2,54 m
Toalett og vask (nederst): 1,82 m x 1,31 m
Hovedsoverom (øverst): 3,66 m x 3,40 m pluss entre, osv.
Toalett (øverst): 2,37 m x 1,78 m pluss garderober.
Soverom 4 (øverst): 3,66 m x 2,71 m
Verksted: 4,61 m x 3,66 m
Uavhengig leilighet/studio: 9,00 m x 5,12 m