Villa til salgs i Roses, Girona

Sjarmerende familievilla med 4 soverom, basseng, stor hage - adkomst fra 2 gater! Oppdag denne fantastiske villaen på ca. 309 m² bygget på en stor tomt på 1 073 m², med ideell beliggenhet i et rolig boligområde, nær strand og butikker. Ved å dra nytte av totalsørvest- orientering og adkomst fra to gater, tilbyr den et privilegert boområde. Romslig fordeling (3/4 soverom + uavhengig suite) Øvre etasje (hovednivå): Hall/Foyer. Lys stue/spiseplass. Separat, funksjonell kjøkken. 1 hovedsuite med dusjkabinett og WC. 2 soverom. 1 dusjrom med WC. 1 innvendig glassveranda (veranda) + overbygget terrasse med sjøutsikt. Nedre etasje (potensiell uavhengighet): Romslig oppholdsrom (mulighet for å dele for å lage en ekstra hovedsuite). Åpent kjøkken. 1 stor hovedsuite med dusjkabinett og WC. Verksted/lagring. Uteområder og fasiliteter Privat svømmebasseng med saltvann (8m x 4m). Stor trebelagt hage. Garasje + 3 innendørs parkeringsplasser i gårdsrommet. Adkomst fra 2 gater (enkelt parkering og disponering). Sørlig orientering som garanterer optimalt sollys. Umiddelbar nærhet til strand og butikker. Denne villaen er ideell for en stor familie eller for å innlosjere gjester med full autonomi, som kombinerer sjarm, rom og en førsteklasses beliggenhet! Energieffektivitetssertifikat: Forbruk: G 324 kWh/m² år. Emisjoner: G 85 kgCO2/m² år