Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med utsikt over kanalen, med en innbydende og moderne design, oppvarmet basseng, garasje og eksklusive fasiliteter.

Oppdag denne praktfulle arkitekttegnede villaen med en atypisk og moderne stil, på cirka 220 m² bebygd areal, beliggende på en 520 m² stor tomt i hjertet av Marina de Empuriabrava. Eiendommen ligger ideelt til ved en bred og solrik kanal med full sørvendt orientering, og tilbyr optimal komfort året rundt. Den selges fullt møblert.

Smart planløsning og 4 hovedsuiter.

En moderne og lys planløsning utformet for å ivareta alles privatliv:

I første etasje:
En elegant og åpen entré.
En stor og svært lys stue/spisestue takket være de store vinduene som åpner seg mot uteområdet.
Et moderne, fullt utstyrt og funksjonelt amerikansk kjøkken.
1 hovedsuite i første etasje med eget bad med dusj og toalett.
1 separat toalett med eget vaskerom.

I andre etasje:
3 ytterligere hovedsuiter, hver med eget bad med dusj og toalett.

Hovedsuiten: én av suitene har en privat terrasse med panoramautsikt over kanalen.

Eksklusive nautiske fasiliteter og sørvendt hage.

Nautisk attraksjon: en privat båtplass på 12 meter ved en bred kanal.
Bading og avslapning: et stort oppvarmet saltvannsbasseng utstyrt med motstrømsanlegg for trening eller avslapning året rundt.
Utendørsliv: en 520 m² stor tomt med vakre, solrike sørvendte terrasser, komplettert med grillområde og utekjøkken, ideelt for sammenkomster utendørs.

Tekniske installasjoner og moderne smarthusløsninger.

Termisk komfort: reversibelt klimaanlegg og oppvarming med programmerbar fjernstyring, rom for rom.
Energi og sikkerhet: varmtvannsproduksjon ved hjelp av aerotermisk energi, høysikkerhetsalarmsystem og høyhastighets Internett-tilkobling.
Parkering og oppbevaring: 1 lukket garasje og privat parkering på eiendommen.