Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Vi presenterer denne utmerkede muligheten i Rodeo Alto - La Campana, Marbella: en møblert, lav blå, med 2 soverom og ett fullt bad, ideell både for personlig bruk og som umiddelbar utleieinvestering.

Hovedtrekk
- Praktisk disposisjon: to soverom i god størrelse og ett fullt bad, noe som gjør boligen komfortabel for par, profesjonelle, studenter eller som feriebolig.
- Leveres møblert, noe som sparer tid, krefter og penger. Du kan leie ut fra første dag eller flytte inn uten å vente på oppussinger.
- Noe eldre leilighet, men med mye character og potensial; med minimal investering i detaljer (maling, innredning, kosmetiske forbedringer) kan verdien og attraktiviteten betydelig øke.
- Lavt plannivå, noe som letter tilgang, bevegelse og daglig brukskomfort.

Ligger i La Campana, Nueva Andalucía, området som har gjennomgått en svært positiv transformasjon de siste årene.
- Tradisjonelt et mer beskjedent nabolag, men i gang med revitalisering: nye boligprosjekter, moderne kafeer, restauranter, små nærbutikker.
- God kommunikasjonsmulighet: nær offentlig transport, grunnleggende tjenester som supermarkeder, butikker, apotek osv. i rekkevidde
- Fritids- og restaurasjonsfasiliteter, lokalt nabolagsliv med lokal sjarm, men med relativt enkel tilgang til mer turistområder i Marbella.
- Nærhet til Puerto Banús, golfbaner, strender, med økende attraktivitet for investorer som søker verdistigning.

Nøkkelfordeler og insentiver
- Du kan leie ut umiddelbart uten behov for å legge til betydelig møblering eller gjøre strukturelle oppussinger, noe som fremskynder avkastningen.
- Vekstområde, noe som tilsier at priser og etterspørsel vil fortsette å øke.
- Siden det ikke er egen garasjeplass, innebærer det lavere startkostnader. Og selv om parkering kan være en faktor å vurdere, finnes det offentlige parkeringssoner i La Campana.