Villa til salgs i Yaiza, Lanzarote

Introduserer en fantastisk, frittliggende, tradisjonell fire-roms villa som er ny på markedet. Omgitt av frodige tropiske hager, med vakker sjø- og fjellutsikt, beliggende i en rolig og diskret blindgate i den vakre landsbyen Yaiza, og i gangavstand til lokale tjenester. Tidlig visning anbefales da den ikke vil være tilgjengelig lenge!

Eiendommen har en V-utleielisens og er fullt i samsvar med nye regler for ferieeiendom. Den har en utmerket bookingshistorikk og økonomisk sett er den svært lønnsom. Det er en jevnlig full kalender og jevnt høye anmeldelser. For regnskap og andre økonomiske detaljer kan dette gis til genuint interesserte kjøpere etter besøk til eiendommen.

For kjøpere som ønsker å fortsette med ferieutleie kan en jevn overgang og flotte fremtidige bookinger sikres. For kjøpere som leter etter et hjem i den vakre landsbyen Yaiza eller et feriebolig uten utleie, kan en ordning gjøres basert på en avtale om visse fremtidige bookinger.

Villaen er fordelt på 2 romslige etasjer, i første etasje har gangfelt til to store doble soverom, inkludert et med vedhengende garderobe, et med eget bad og begge med tilgang til en romslig terrasse som tilbyr superb sjø- og fjellutsikt. Et annet bad på dette nivået har både badekar og separat dusjenhet.

På første etasje er en korridor som fører til to store doble soverom, hvorav ett har tilstøtende garderobe, ett med eget bad og begge har utgang til en romslig terrasse med fantastisk sjø- og fjellutsikt. En andre gang har også utendørs tilgang til en terrasse.

På bakkenivået finner man en romslig stue med tilgang til kjøkkenet og en praktisk vaskeromsparti (med stor amerikansk kjøleskap/ fryser og vaskemaskin), som også gir tilgang til hagene. Ett stort dobbeltrom, ett enkeltrom og et familierom/badeforhold finner man også i dette nivået, sammen med et allsidig rom som for tiden brukes som kontor og tidligere som matsal. En stilig tre-trapp fører til første etasje.

I hagen ligger en sti som leder til et morsomt område for familier med et fullstendig bordtennistablå i et sandfylt område innkledd av flotte vulkanske steinvegger. Det finnes et tilstøtende spillrom, komplett med et lite bad, som potensielt kan brukes som en egen studioleilighet eller ekstra gjesteavdeling om nødvendig. Tilbake av dette området er det fullstendig privat og et stor utendørsområde som kan brukes som ytterligere hager eller til andre bruk.

Eiendommen nås gjennom jernport som fører til en betydelig innkjørsel med rikelig med parkering, i tillegg til stor garasje. Rundt eiendommen er det modne subtropiske hager i ypperlig stand. Både hagene og områdene med sandgulv har en tydelig karibisk følelse, noe som gjenspeiler at eierne tidligere bodde der. På sjøens side av villaen er det et herlig 8 x 3 m nyrekjøl-formet oppvarmet svømmebasseng. Med solterrasser, elegant utemøbler og et skreddersydd murstensgrill. Det er også en stilfull ytre trapp som fører til øvre terrasse med sine fantastiske utsikter, spesielt ved solnedgang. Alt ved denne villaen er designet for maksimal komfort og glede av innendørs og utendørs arealer.

Denne villaen er bygget til en meget god standard og andre fremragende trekk inkluderer:

* I 2023 ble et komplett solenergisystem installert bestående av 16 store solcellepaneler med kapasitet på 7360 watt og 4 store batterier på 2,5 kWh hver for energilagring. Dette har ført til en 80% reduksjon i tidligere strømregninger.

* En stor vanntank for å unngå eventuelle vannforsyningsproblemer som kan oppstå

* En ekstra panoramaterrasse i første etasje gir spektakulære utsikter og solnedganger

* Den statelige innkjørselen er kantet av seks modne palmer med stemningsfull belysning om kvelden. Andre områder av hagen er også vakkert belyst om natten.

* Hele innvendig i villaen utstråler en varm spansk atmosfære med fargepalett og bruk av buede vegger.

Eiendommen vil selges fullt møblert og utstyrt klart for en ny ejer å fortsette med ferieutleie eller flytte rett inn. en full inventarliste kan leveres (etter visning av eiendommen)