Kommersiell til salgs i Centro, Estepona, Málaga

Til salgs rålokale på 80 m² som ligger i hjertet av Estepona, et av de mest sjarmerende og lovende områdene på Costa del Sol.
Rommet er uferdig, ideelt for å designe etter din smak og tilpasse det til enhver type virksomhet: butikk, kontor, kafé, studio eller til og med som investering for utleie.
Fremhevede egenskaper:
Areal: 80 kvadratmeter
Tilstand: rå, perfekt for oppussing og tilpasning
Uovertruffen beliggenhet, nær alle tjenester, butikker og gjennomgangsområder
Stort potensial for lønnsomhet
En utmerket mulighet for gründere eller investorer som leter etter et lokale med stort potensial i et område med høy etterspørsel. Energ sertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra katasteret, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på referanseverdien fra katasteret eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
• Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.