Hus til salgs i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Velkommen til ditt nye hjem – en sjarmerende bungalow med karakter, komfort og moderne utstyr. Denne omsorgsfullt utformede eiendommen forener middelhavsfølelse med moderne fasiliteter og gir plass til liv, arbeid og nytelse.

Utenområdet rundt huset er en absolutt velværeoase. Bassengene ligger mellom hovedhuset og gjestehuset, sitteplasser, en liten dam med vannløp, steinbed og et vakert mursteinbord under en palme og middelhavshage. En takterrasse over hele hovedhuset åpner for full frihet i utformingen av området. Om kvelden venter deg et opplyst middelhavsdream. Hele huset er omgitt av en grøntområde som ikke får bebygges. Ingen naboer i umiddelbar nærhet gir ro og personvern.

Eiendommen i korte trekk:
- Tomt ca. 1 000 m²
- Hovedhus: ca. 160 m² boligflate
- 2 soverom
- 2 bad (1x dusj, 1x badekar)
- Stue med peis
- 2 vinterhager,
fremre vinterhage: inngangsparti og spisestue
bakre vinterhage: Chill- / arbeidsrom

Gjestehus: ca. 45 m²
- 1 soverom
- 1 bad med dusj
- Åpent oppholds-/spisestue med kjøkkenkrok
- separat overbygget ugjennomskinnelig uteområde med grillstasjon
- utendørs dusj
- separat inngang til huset

Utstyr & høydepunkter:
- Delvis murverk – for en stilfull, middelhavsinspirert stemning
- Bosch Smart Home-system – moderne boalternativer med smart kontroll
- Oljevarme & klimaanlegg – for behagelig varme om vinteren og kjølige rom om sommeren
- Doble vinduer og dører fra Climalift – energieffektive og av høy kvalitet
- Peis i stuen – koselige kvelder inkludert
- Garasje & carport – med separat tilgang til tomten

Utendørs-oase med basseng & grillplass:
- Rundt basseng (Ø 4 meter) – perfekt for varme sommerdager
- Utendørs dusj & murauh grill – for avslappede BBQ-kvelder
- Overbygd spiseområde utendørs – middelhavsfølelse hele året
- Teknikkrom med avkalkingsanlegg – sikrer best vannkvalitet i huset

Mer plass for liv & ideer:
- De to vinterhagene gir fleksible bruksområder:
Fremre vinterhage: inngangsparti / spisestue
Bakre vinterhage: ideell som hjemmekontor, kreativt rom eller chill-out-område

Konklusjon:
Dette eiendomsobjektet er mer enn bare et hus – det er et tilfluktssted. Gjennom kombinasjonen av høy kvalitet på utstyr, intelligent teknologi og kjærlighetsfull utforming skapes et hjem som oppfyller alle krav til moderne bo.

hvite vinduer og terrassedører med doble glass (PVC)
Delvis brune aluminiumsvindus-/terrasjelukker
Insektnetting
Innredningsskap
Basseng 4 m i diameter ca. 1,60 m dypt, teknikk fra 2024
2 utendørs dusjer
Garasje
Carport
Klimaanlegg varmt/kaldt i alle rom (Daikin) (2023/2024)
Sentralvarme (olje) oppgradert vinter 2034/2024
Avkalkingsanlegg
Peis (ved)
3 soverom
3 bad
Vinterhage
SAT/TV via satellitt
Internet/glasfibre (300mb kan utvides til 1000mb)
Vinterhage
Takterrasse
2 utegrillområder
Gjestebosted
Bosch Smart Home-system for styring av belysning og basseng
Ring-kameraer inkl. dørkamera og ringeklokk
Lås nøkkelsystem for alle dører i huset inkl. inngangsdør
Nuki-døråpner inkl. keypad
Netatmo værstasjon inkl. utendørs føler
Potencia 5,75 kW
Teknikkhus
kjærlighetsfullt anlagt, lettstellet hage
opplyst grunn

Konklusjon: Hus og tomt er i meget godt vedlikeholdt stand.

Tettstedet Cala Murada på Mallorca har vokst gjennom årene. Dette skyldes populariteten blant mange utenlandske bosatte. En liten rolig strand, innbakt mellom stedet og en bratt klippkyst, gir mulighet til å tilbringe en avslappet stranddag også i sommersesongen. På grunn av mange fastboende finnes noen barer, restauranter og supermarkeder åpent hele året.

Flere forsyningsmuligheter finner man i de nærliggende stedene Portocolom, Felanitx, Manacor og Porto Cristo.

Fra Cala Murada kan man gå til buktende Cala de Mallorca. Cala Domingos Gran og Petit og Cala Antena kan nås via kystvandring.

Området rundt stedet preges av store furuskoger og enger med=f
figentrær, johannesbrøds- og mandeltrær.

Et særlig sjarmerende utfluktsmål er den tidligere lille fiskerlandsbyen Portocolom, som med sin promenade ved den største naturlige havn på øya og mange restauranter og kafeer er populær blant både innbyggere og turister. Via en vandrerute fra Cala Murada over den wilden Cala S’Algar når man til den gamle fiskerhavnen i Portocolom mellom gamlebyen og halvøya Sa Punta.

Med den nye motorveien som forbinder Llucmajor med Campos, når man flyplassen på bare 40 minutter.

Kommunale avgifter inkl. renovasjon: 1 067,-€ pr. år
Avgift for utenlandsk huseier: 862,00 €
Vann/måned: ca. 30,00 - 40,00 €
Strøm/måned: 100,00 - 150,00 €
Møbelsamarbeid etter avtale VB