Villa til salgs i La Garita, Telde, Gran Canaria

I La Garita, kystområde i Telde kommune, ligger denne selvstendige villaen bygget på en tomt på 791 m2, en eksklusiv eiendom som skiller seg ut for sin privatliv, romslighet og lysstyrke, i tillegg til det utmerkede varme klimaet ved Telde-kysten hele året.

Med 379 m2 bruksareal fordeles villaen på tre etasjer som er koplet sammen av en elegant åpen trapp til et innsynsløft med glass, noe som gir en følelse av romslighet og konstant naturlig lys.

I første etasje finner man hovedinngangen, med en hall og gjestetoalett, to stuer plassert i hver sin ende av etasjeplanen, kjøkken med uavhengig oppbevaringsområde og bad.
Stuen i høyre fløy, lys og hyggelig, har direkte utgang til terassen og en balustrade som vender ut mot hagen.
Stuen i venstre fløy, tenkt som stue-spisestue, har et stort vindu som vanner oppholdsrommet i naturlig lys.
I samme etasje er kjøkkenet uavhengig, stort og lyst, helt utstyrt og kommuniserer med en gang som fører til bod, vaskerom og bad. I dette området er det en gårdsplass med glassoverbygg som tilfører klarhet og varme til hele husets samspill.

Øverste etasje er avsatt til hvile og har tre soverom, alle med eget bad:
Hovedsoverommet, veldig stort, har garderobe, badekar, tresenggulv og vindu med sjøutsikt.
To doble soverom, begge med fullstendig eget bad, og ett av dem med balkong som nås fra baderomsområdet.
Den brede, åpne fordelingsgangen som vender mot det glassløftede lucerniet, sprer lys over øvre etasje, og huser en stue og lesekrok.

I kjelleretasjen er det lukket garasje for to kjøretøy og en allsidig plass, samt et romslig boderom.

Hagen omgir hele boligen og inkluderer en drivhussone hvor bregner og tropiske planter vokser, i tillegg til et privat svømmebasseng med soldekk og grill og et utendørs komplett bad. Dets perifere design sikrer stor privatliv og et rolig miljø, ideelt for å nyte utendørs hele året.

Plassert i La Garita, ved kysten av Telde kommune, et av de mest ettertraktede boligområdene for sin ro, familieomgivelse og privilegerte klima.
Bare noen få meter fra stranden og med alle tjenester: supermarkeder, skoler, medisinske sentre, idrettsområder, kjøpesentre og direkte tilgang til motorveien GC-1. Et ideelt valg for de som søker livskvalitet i et kystområde med det beste klimaet.

Gjelder ytelser og skatter som ikke er inkludert i prisen. Kjøpet medfører skatter og tinglysningsomkostninger. Beregnet skattebase: høyeste av omsetningspris og referanseverdi i skattelisten. Anslått: 2. hånd ITP 6,5% + notær-/registreringsavgift ca. 0,3%–0,8% (varierende satser etter pris, antall kopier og kompleksitet). Hvis det er et lån: vurdering og bankkostnader. Vi vil levere en detaljert estimat for eiendommen tatt i betraktning kjøperens konkrete forhold.