Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Lyse og funksjonelle duplex beliggende i Alberes-området i Empuriabrava, et av de mest ettertraktede områdene ved Costa Brava, bare 2 km fra stranden og nær alle fasiliteter.
Eiendommen, fordelt over to etasjer, tilbyr rom som er romslige, praktiske og veldig lyse — ideell som hovedbolig eller feriebolig.
I første etasje finnes en stue/spisestue med åpent kjøkken som leder ut til en terrasse på 10 m2, to doble soverom og et komplett bad med dusj.
Øverste etasje har en mezzanin på 17 m2 som gir flere muligheter: ekstra soverom, kontor eller avslapningsområde.
Eiendommen inkluderer også en parkeringsplass og ligger i et godt koblet boligområde, bare minutter fra butikker, restauranter og navigasjonskanaler, og bare 10 minutter fra Roses.
En perfekt mulighet til å bo eller nyte feriene ved Costa Brava.
Salgpris: € 245 000 + utgifter
I samsvar med Law 10/2025, vennligst merk at den angitte prisen ikke inkluderer utgifter og skatter som er knyttet til kjøpet:
– Omsetningsavgift (ITP): 10% av €295 000. Den vil beregnes ut fra høyeste verdi mellom skattekartlagt referanseverdi og salgpris.
– Notarpapirer, tinglysning og administrative avgifter: omtrent mellom 1,5% og 2%. Avgifter regulert i samsvar med offisielle tariffer (RD 1426/1989 og RD 1427/1989).
– Eiendomsmeglerhonorarer: inkludert i salgssummen.