Villa til salgs i Begur, Girona

Denne imponerende nybyggede villaen, som for tiden er under oppføring, er perfekt plassert i det ettertraktede området Sa Riera, kun noen minutters gange fra den vakre stranden i Sa Riera. Utformet for å dra full nytte av den brede utsikten mot fjellet og badet i rikelig naturlig lys takket være sin sørøstlige orientering, tilbyr eiendommen en enestående kombinasjon av moderne komfort og middelhavssjarm.

Plassert på en romslig tomt på 600 m², er villaen nøye fordelt over to plan. På gateplan vil beboerne ha en praktisk parkering med en lukket garasje og en utendørs parkeringsplass.

Overetasjen er beregnet som hovedsoveromsonen, og inkluderer en romslig master suite med adkomst til en stor privat terrasse, ideell for å nyte morgenlyset eller roen i skumringen. To ekstra dobbeltsoverom, hvert med innebygde garderober, deler et fullt utstyrt komplett bad.

Hovedetasjen ligger på det nederste nivået og er planlagt som et åpent areal som sømløst forbinder stue-, spise- og kjøkkenområdene. Store vinduer gir adkomst til en raus utendørsterrasse med spiseplass utendørs, perfekt for å ta imot gjester og nyte det behagelige klimaet på Costa Brava. På dette nivået finnes også et praktisk dobbeltsoverom i suite og et ekstra komplett bad.

Bare noen få trappetrinn fra hovedterrassen kommer man til det elegante bassengområdet og hagen, som tilbyr et romslig og innbydende sted å slappe av og nyte den rolige omgivelsen.

Villaen vil ha alle moderne bekvemmeligheter, inkludert et effektivt varmesystem og klimaanlegg, persienner og finish av høy kvalitet i hele boligen, som dermed garanterer et komfortabelt og funksjonelt hjem året rundt. Ferdigstillelsen av byggearbeidet er planlagt til slutten av 2026, og gir dermed en unik mulighet til å kjøpe en moderne villa i en av de mest eksklusive kystlokasjonene i Begur.

Boligen ligger i Begur, område Sa Riera, og lokasjonen er oppgitt som ca. Det er 261 m² bebygd areal. Boligen er i god stand. Total salgspris er 1.350.000 €. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter knyttet til kjøpet som, i henhold til gjeldende lovgivning, tilfaller kjøperen. (ITP; IVA og AJD ved nybygg). Det opplyses også at sertifikat for energieffektivitet og beboelighetstillatelse er under behandling. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089.

Tilstand for stor innehaver: NEI.