Villa til salgs i Lloret de Mar, Girona

Pris spesielt i oppstartsfasen, luksuriøse detaljer, energiklasse A! Oppdag dette nye, eksepsjonelle enkeltvilla-tilbudet, bare 3 km fra sjøen. Fullt sørvendt og med fantastisk havutsikt, har denne boligen en banebrytende design og interiør i høy kvalitet.

Et romslig og funksjonelt design (3 nivåer + solarium)
villaen er fordelt på tre etasjer, pluss en takterrasse innredet som solarium med basseng.

Takterrasse (61,64 m²): Solarium med panoramautsikt over havet.
Første etasje: Stor stue med peis + kjøkken med øy. Dobbelt suit med privat bad. Bad og vaskerom.
Nedre etasje ( nattesone): Hovedsoverom med privat bad og walk-in closet. Dobbeltsengrom. Dobbeltsengrom. Bad.
Kjelleretasje: Stor garasje (129,37 m²). Teknisk rom for klimatisering/oppvarming/ varmtvann og et lagerrom.

Luksusfinish og høy energieffektivitet (energi klasse A)
Huset er utformet for maksimal komfort og energisparing, med spesielt fokus på tilgjengelighet for personer med nedsatt bevegelsesevne (PMR).
Energiytelse A: Ekstern termisk isolasjon (SATE), doble glass og høykvalitets vinduer/ytterdør. Klimatisering/oppvarming: Høytytende luft-til- vann-varmepumpe. Gulvvarme og kjøling via individuelle vifte-kjølere skjult i falsk tak. Varmtvannsbereder (ACS): Luft-til-vann-varmepumpe (200L) supplert av et solcelleanlegg (160L) for maksimal optimalisering.
Integrert smarthjem: Styres via mobilapp persienner ute, dørsamtale, vanningsanlegg, inn/utlys, klimatisering og tenningssystem for basseng. Solforberedelse: Klar for installasjon av 14 solcellepaneler (ca. 6 kW) med eget plass til solinverter, batteripakker og ladestasjon for elbil. Heiserforberedelse: Forberedt for et seks-personers heissystem, egnet for PMR. Basseng: Utrustet med klorert saltvann og LED-belysning. Kjøkken: Designdrevet med øy og integrerte A+-klassede hvitevarer. Tilpassing: Mulighet for å tilpasse ulike komponenter i eiendommen etter ønsker under byggingen.

Energiprestasjonsertifikat:
Forbruk: A 30 kWh/m² år
Utslipp: A 5 kg CO2/m² år