Villa til salgs i Marbella, Málaga

Eksepsjonell villa beliggende i det boligområdet Elviria, renovert til en svært høy standard med fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene.
Ved inngangsnivået består eiendommen av et fantastisk åpent stue-spisestue-kjøkkenområde som fører ut til et utrolig utendørsområde med en veldig stor, delvis dekket terrasse, oppvarmet saltvannsbasseng med termisk teppe og et uavhengig, dekket utendørs kjøkken. Et spesielt trekk i spisestuen er et fantastisk vinkjeller for 800 flasker, bygget inn i gulvet, som opprettholdes ved en konstant temperatur av en uavhengig klimaanleggsmaskin.
På dette nivået er det også et stort soverom med eget bad og terrassedører som fører ut til terrassen, samt et gjestetoalett. Ved siden av kjøkkenet er det et lite soverom/kontor som også har tilgang til terrassen.
På første nivå er det 2 store soverom, hver med eget bad, som deler en stor, åpen, sørvendt terrasse med eksepsjonell utsikt.

Andre viktige funksjoner ved eiendommen inkluderer:
Stor garasje for 2 biler, med automatisk dør, som gir intern tilgang til villaen, lagringsområde, vaskerom og maskinrom hvor den tekniske installasjonen kan finnes.
Gulvvarme via oppvarmede vannrør er dimensjonert for å være mer enn tilstrekkelig for alle vinteroppvarmingsbehov og kald luftkondisjonering gjennom hele eiendommen om sommeren. Begge systemene bruker Daiken-maskiner.
Peis med vedfyring i stueområdet.
21 solcellepaneler med invertere og batterier gir mellom 70 og 80 % av alle elektriske behov om sommeren og omtrent 30 til 35 % om vinteren.
Miele-apparater på kjøkkenet og i vaskerommet. Vannrenser med separat drikkevannstap.
Innendørs og utendørs alarmsystem med 13 kameraer og bevegelsessensorer koblet til Lip Seguridad og med TV-skjermer inne i villaen. Kan kontrolleres via mobiltelefon.
Alle vinduer og terrassedører har ubrytelig sikkerhetsglass og automatiske elektriske persienner. Frontdøren er en metallforsterket sikkerhetsdør. Når den eksterne alarmen aktiveres, lukkes alle persienner automatisk, noe som gjør villaen helt sikker.
WiFi-tilkobling inne og ute via repeatere, så det er alltid et sterkt signal.
Utendørs kjøkken har gassgrill, kullgrill, gasskomfyr, kjøleskap, vask og granittbenkeplater.
Hagebelysningen er delt inn i 6 soner med lyssensorer som kan betjenes manuelt og også slås på automatisk om natten og av om morgenen.
Varmt vann er plumbet individuelt til alle varmtvannstapper i eiendommen for øyeblikkelig varmt vann, noe som unngår venting og sløsing med vann.
Saltvannsbasseng med termisk teppe som absorberer solens varme for å varme opp bassenget. Også oppvarmet av en varmepumpe med varmeveksler som kan varme opp bassenget til over 28 grader om vinteren.