Villa til salgs i Roses, Girona

Luksusvilla med panoramautsikt i Roses

Oppdag denne praktfulle villaen bygget i 2002, en ekte arkitektonisk juvel på Costa Brava, i et eksklusivt område av Roses (Girona). Designet med materialer av førsteklasses kvalitet og en ideell sørlig orientering, lover den en luksuriøs og rolig livsstil.

En planløsning skapt for nytelse og funksjonalitet (276 m² bebygd)

Resepsjonsnivå med fantastisk utsikt: husets hjerte åpner seg mot en romslig stue-spisestue der blikket favner havet, og tilbyr en utsikt som endrer seg med årstidene.
Funksjonelt separat kjøkken med spiskammer.
Overbygd terrasse med grill for uforglemmelige middager foran horisonten.
Majestetisk hovedsuite med garderobe og eget bad.
Gjeste-toalett.
Komfort: romslig trapp som muliggjør fremtidig installasjon av heis.

Hvilenivå og uavhengighet:
Dette nivået er viet fellesskap og privatliv, med:
En fullverdig, privat gjesteleilighet (stue, fullt utstyrt kjøkken, dobbelt soverom og bad).
Et ekstra dobbelt soverom i suite, med direkte adkomst til hagen.
Et kontor (arbeidsrom) ideelt for hjemmekontor.

En utendørs oase (tomt 821 m²)

Fordyp deg i det private svømmebassenget mens du beundrer terrengformasjonene på Costa Brava. Den mediterranske hagen er en invitasjon til ro, med diskrete og murerte avslapningssoner.

Eksklusive fasiliteter og tjenester:
Enkelt parkering: romslig garasje på 35 m² med direkte adkomst til villaen, i tillegg til to eller tre parkeringsplasser innendørs på gateplan.
Komfort i alle årstider: sentralvarme, air condition, peis, dobbelt glass.
Funksjonalitet: to kjøkken, tre bad, stort bod.

Denne enestående eiendommen representerer en unik mulighet, der man kombinerer privilegert beliggenhet, panoramautsikt, byggekvalitet og stor fleksibilitet i bruk.

Sertifikat for energieffektivitet:
Forbruk: E 203 kWh/m² år
Utslipp: E 53 kGCO2/m² år