Villa til salgs i Roses, Girona

Luksusvilla med panoramautsikt i Roses
Oppdag denne magnificent villaen bygget i 2002, en ekte arkitekturperle ved Costa Brava, i et eksklusivt område i Roses (Girona). Designet med førsteklasses materialer og en sørvendt orientering som passer ideelt, lover en luksuriøs og rolig livsstil.

En fordeling tenkt for fornøyelse og funksjonalitet (276 m² bebodd areal)

Nivå for resepsjoner og spektakulær utsikt:
Hjertet av huset åpner seg til en stor stue-spisestue hvor blikket omfavner havet, med en skiftende utsikt etter årstidene.
Uavhengig funksjonell kjøkken med pantry.
Overbygd terrasse med grill til uforglemmelige middager foran horisonten.
Hovedsuite majestetisk med klesskap og privat bad.
Gjestetoalett.

Komfort: bred trapp som muliggjør fremtidig installasjon av heis.

Nivå for avslapning og selvstendighet:
Dette nivået er viet til fellesskap og privatliv, med:
Et komplett og privat gjesteapartment (stue, kjøkken, dobbeltrom og bad).
Et ekstra dobbeltrom i suite, med direkte tilgang til hagen.
Et kontor (gabinete) ideelt for fjernarbeid.

Et uteområde som et oase (tomt 821 m²)
Dykk ned i din private swimmingpool mens du beundrer konturene av Costa Brava. Den mediterrane hagen er en invitasjon til ro, og tilbyr avslapningsområder som er diskret og muret.

Eksklusive fasiliteter og services:
Enkel parkering: stort garasje på 35 m² med direkte adgang til villaen, i tillegg til to eller tre innendørs parkeringsplasser i nivå med gaten.
Komfort i alle sesonger: sentralvarme, air condition, peis, dobbeltdanske vinduer.
Funksjonalitet: to kjøkken, tre bad, romslig bod.

Denne enestående eiendommen representerer en unik mulighet, som kombinerer privilegert beliggenhet, panoramautsikt, byggkvalitet og stor fleksibilitet i tolkningen av bruken.

Energisertifikat:
Forbruk: E 203 kWh/m² år
Utslipp: E 53 kGCO2/m² år