Finca/Herregård til salgs i Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Landlig eiendom i Son Ferriol – Fred og luksus bare minutter fra Palma

Oppdag denne spektakulære landlige eiendommen i Son Ferriol, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av sin nærhet til Palma de Mallorca – kun noen få minutters kjøring fra sentrum. Et ideelt sted for dem som ønsker å bo omgitt av natur og privatliv, uten å gi avkall på komforten og bekvemmelighetene byen tilbyr.

Privilegert beliggenhet
Omgitt av åkrer og landlige veier byr denne eiendommen på total ro, men samtidig rask tilgang til alle tjenester: supermarkeder, skoler, legekontorer, restauranter og direkte forbindelse til øyas hovedveier. En perfekt kombinasjon av landlig liv og urban komfort.

Størrelse og areal
Eiendommen ligger på en tomt på 19 598 m2, fullt inngjerdet for maksimal privatliv. Den totale bygningsmassen er 688 m2 (621 m2 bruksareal), fordelt på hovedbolig, en selvstendig leilighet og en stor multifunksjonell kjeller. Bygget i 2006 med materialer av høy kvalitet, kombinerer eiendommen middelhavsstil med moderne og elegante detaljer.

Hovedbolig
Utformet på ett plan for maksimal bekvemmelighet, utmerker huset seg med lys og funksjonalitet. Ved inngangen ønsker en romslig hall deg velkommen til de ulike rommene.

4 doble soverom, alle med innebygde garderober.

Hovedsoverommet har eget bad, garderoberom og direkte utgang til uteområdet.

2 komplette bad med førsteklasses finish.

Stor stue/spisestue på 58 m2 med vedpeis og direkte utgang til veranda og hage – perfekt for familie- og vennesamvær.

Fullt utstyrt, romslig og lys kjøkken med spiseplass, bod og utgang til vaskerom og grillområde utendørs.

Boligen tilbyr en perfekt balanse mellom komfort, stil og funksjonalitet, med store vinduer som gir utsikt til hagen og bassenget.

Uteområde
Uteområdet inviterer til avslapning og fritid. Et privat svømmebasseng på 84 m2, fullt godkjent og omgitt av solterrasse, er midtpunktet i hagen. Rundt bassenget finnes plenområder, frukttrær og et overbygd grillområde – ideelt for måltider utendørs med familie og venner. Hele eiendommen er inngjerdet og tilbyr høy grad av sikkerhet og privatliv.

Selvstendig leilighet
Ved siden av hovedboligen ligger en 40 m2 stor leilighet – et koselig og funksjonelt rom, perfekt for gjester, familie eller eventuell utleie (avhengig av gjeldende regelverk). Leiligheten består av:

Utstyrt kjøkken

Stue

Dobbelt soverom

Komplett bad

Multifunksjonell kjeller (300 m2)
Kjelleren tilbyr et allsidig areal med mange muligheter:

Garasje på 127 m2 med plass til flere biler

Komplett bad

Teknisk rom

Flere rom som kan brukes som treningsrom, lager, verksted eller lekerom

Et fleksibelt område med uendelige muligheter.

Utstyr og fasiliteter
Eiendommen er fullt lovlig, med beboelsesattest både for hovedhuset og leiligheten, samt registrert brønn og svømmebasseng.

Den har:

Egen grunnvannsbrønn

To sisterner (30 000 L og 10 000 L)

Sentral varme- og kjøleanlegg på fyringsolje

Trefaset elektrisk installasjon opptil 50 kW

PVC-vinduer fra VEKA med doble glass

Gulv i rustikk keramikk og marmor

Tek-treverk, omvendt osmose og avkalkingssystem

Oppvarmede håndklestativ, videoporttelefon og musikkanlegg i alle rom

Hver detalj er nøye planlagt for å tilby maksimal komfort og effektivitet.

En eiendom skapt for å nytes