Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Denne sjarmerende eneboligen i én etasje, fullstendig renovert med en moderne stil, presenteres som en utmerket mulighet både for å bo som et andre hjem og for å investere med høy avkastning. Ligger bare 200 meter fra hovedstranden i Empuriabrava, og midt i sentrum av bykjernen. Beliggenheten gir mulighet til å gå til fots til alle butikker, restauranter og tjenester, uten å være avhengig av bil.

Eiendommen ligger på en tomt på 270 m² som er helt inngjerdet, noe som sikrer privatliv og ro. Den har et bebygd areal på 110 m², med 97 m² bruksareal fordelt på en svært god måte. Når du kommer inn i boligen, finner du en parkeringsplass med plass til én stor bil, og det er mulighet til å installere en pergola for å beskytte kjøretøyet om ønskelig.

Innvendig tilbyr villaen to romslige dobbelt soverom med aircondition. Hovedsoverommet skiller seg ut med et stort vindusparti med direkte adkomst til bassenget, samt en privat walk-in-garderobe, som gir ekstra komfort og funksjonalitet. Boligen har to komplette bad og et ekstra gjestetoalett med dusj, noe som gir komfort både for beboere og gjester.

Stue-/spiseområdet er svært lyst, takket være store vindusflater og sørvendt orientering, som gjør at du kan nyte naturlig lys hele dagen. Det er utstyrt med aircondition via varmepumpe (kald/varm), som gir effektiv klimakontroll gjennom hele året. Det moderne og fullt utstyrte kjøkkenet er elegant integrert med oppholdsrommet, og skaper et romslig, komfortabelt og innbydende miljø. I tillegg har det et eget vaskerom med vaskemaskin, ideelt for hverdagen.

Uteområdet er utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Det private bassenget som ligger sørvendt, er perfekt for å kjøle seg ned på varme dager og slappe av i fullstendig privatliv. Den solrike terrassen med utsikt over bassenget er ideell for å arrangere utendørs måltider, ta sol eller dele øyeblikk med venner og familie. Hele omgivelsen utstråler harmoni, komfort og velvære.

Villaen har kvalitetsmessige overflater, innebygde garderobeskap, bod og er i perfekt stand, klar til innflytting eller for å starte utleie. I tillegg har den en aktiv turistlisens, noe som gjør denne eiendommen til en svært attraktiv investering i et av de områdene med størst turistetterspørsel på Costa Brava.