Byggetomt til salgs i Pego, Alicante

Privatliv midt i naturen, 100 meter fra naturparken, med inntekter fra første dag.

Ser du etter en tomt ennå, eller et aktiv som allerede er i drift? Her er forskjellen: du kjøper ikke tomt land. Du kjøper produksjon, egen vannkilde og et beskyttet miljø som ikke kan kopieres.

Dette arealet på 4.278 m² med en liten bruksbod på 14 m² ligger ved Naturparken La Marjal de Pego-Oliva, et av de mest verdifulle naturområdene i Comunidad Valenciana.

Det viktigste: det du ser, er det du får: beskyttet natur, en bruksbod og en landbrukseiendom i produksjon.

4.278 m² jordbruksareal, appelsintrær i full produksjon, nettoinntekter fra nylige kampanjer mellom 3.000 € og 6.000 € årlig, egen naturlig brønn for vann og en bruksbod på 14 m². Beskyttet naturområde kun 100 meter unna. Oliva-stranden omtrent 4 kilometer unna. Du er ikke avhengig av tredjepart for vannet. Du starter ikke fra null, og du trenger ikke å vente i årevis på inntekter. En egen brønn med muligheter for forbedring.

Bruksboden rommer i dag eiendommens naturlige vannbrønn. I dag skjer uttaket av vannet ved hjelp av en traktor-drevet motor, et fungerende system som likevel tar opp store deler av det innvendige arealet i konstruksjonen. En løsning som brukes i dag i landbrukstomter, er å installere en nedsenkbar solpumpe med lagringstank.

Installasjonen inkluderer: nedsenkbar solpumpe i brønnen, solcellepaneler, lagringstank på mellom 1.000 og 5.000 liter og fordelingssystem for vanning og bruk i hjemmet. Fordeler: ingen drivstoff, nær null i driftskostnader, større brukskomfort, full utnyttelse av det innvendige arealet i bruksboden og mindre vedlikehold enn tradisjonelle systemer. Veiledende installasjonskostnad: ca. 2.500 €, avhengig av brønnens endelige egenskaper og tilgjengelig vannmengde.

Før du gjør noen investering anbefales det at en fagperson sjekker: total dybde på brønnen, tilgjengelig vannstand, reell kapasitet (liter per minutt), tilstand på installasjonen og eksisterende rør. I mange tilfeller kan deler av den eksisterende infrastrukturen gjenbrukes, noe som reduserer den endelige kostnaden betydelig.

Feilen mange kjøpere gjør, er å tro at alle tomter er like. Det er de ikke: å kjøpe uten å forstå den faktiske bruken av jorden kan utgjøre hele forskjellen. Her finnes det ingen bygge-løfter eller urealistiske forventninger. Det finnes noe mer håndfast: jordbruksbruk, personlig nytelse og en produktiv eiendel.

For hvem gir denne eiendommen mening? For deg som vil koble av uten naboer, som verdsetter reelt personvern, som ønsker en produktiv landbrukseiendom, som vil ha egen vannforsyning, og som ønsker å kombinere fritid, natur og investering. Hvis du ønsker å bygge et bolighus, er denne eiendommen sannsynligvis ikke for deg; hvis du derimot søker ro, uavhengighet og en eiendom som allerede produserer, er det verdt å bli kjent med den.

Vil du vite om den passer det du leter etter? Denne eiendommen kan være et godt valg hvis du søker en tomt med produksjon og inntekter fra starten av.