Villa til salgs i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Unik villa med imponerende arkitektur, romslig tomt, paradisetaktig hage med ulike terrasseområder, garasje, carport og stort basseng sentralt beliggende i Porto Petro

Ref. pro227

I en stille gate som kun er for beboere, ligger denne unike villaen på en betydelig romslig tomt - kun 2-3 minutters gange fra den pittoreske marinaen i Porto Petro. Herfra kan du enkelt nå restaurantene og alle andre fasiliteter langs havnepromenaden, som kafeer, barer og supermarkeder. Den nærmeste stranden kan også nås innen noen få minutters gange. I tillegg til sin ønskede beliggenhet imponerer villaen med en fascinerende atmosfære skapt av den sofistikerte kombinasjonen av geometrisk-moderne arkitektur som bruker tradisjonelle mallorcanske materialer som santanyí-stein og lokale keramfliser på gulvet. Du går inn i villaen via en vestibyle som gir tilgang til den romslige stuen med spiseområde, lese- og musikkanlegg. Blikkfangene er den store murstensbenkestoler og den moderne, frittstående peisen i sentrum av rommet samt den fantastiske utsikten over hagenes terrasse mot den paradisiske, modne hagen med stort basseng. De høye skyvedørene mot terrassen forsvinner inn i veggene når de åpnes, mens det lekne mønsteret i gulvflisene fortsetter ute - det virker som om ute- og inneområdene nesten smelter sammen sømløst. Ved siden av stuen finnes et separat kjøkken med praktisk pantry samt en ekstra koselig lounge, halvåpen, med et lite utendørskjøkken, en innebygd peis for kjølige vinterkvelder, en TV og igjen fantastisk utsikt og tilgang til den vakre hagen med basseng. Et master soverom med eget bad er også plassert i første etasje og tilbyr derfor også sin egen terrasse i hagen. I andre etasje finner du ytterligere fire soverom og toBad. Spesiell høydepunkt i andre etasje er en svært romslig terrasse med mursteinsgrill hvor du kan nyte vidunderlige sjøutsikter og de fantastiske solnedgangene mot vest på øya. I utgangspunktet tilbyr villaen mye sol hele dagen og året takket være sine ulike terrasser, fordelt på de forskjellige etasjene og nivåene samt de ulike områdene av tomten. Utenfor hovedhuset, i en en-etasje forlengelse, finnes det et sjette soverom og et fjerde bad - noe som gjør villaen til en ekte perle i Porto Petro, da hus av denne størrelsen med dette antallet rom er sjeldne i dette sjarmerende området. Den raffinerte planløsningen av villaen fullendes av en romslig garasje med elektrisk port samt en ekstra innkjørsel også med elektrisk port og en pergola som carport. Villaen er utstyrt med oljekjertling sentralt oppvarming med radiatorer og air condition i tre soverom og i stuen. Solvarmeenergi for varmtvann og et solcelleanlegg for å generere strøm sikrer lave energikostnader. Villaen er tilkoblet det offentlige nettet når det gjelder elektrisitet, vann og avløp. Det finnes også et elektrisk avkalkingssystem. En internettilkobling med hastigheten 600 Mbit/s er også tilgjengelig.

Karakteristikker:
- villa
- rolig beliggenhet i en gate kun for beboere
- nær marinaen/havnen (ca. 250 m)
- nær stranden (ca. 750 m)
- sørvestlig orientering
- byggår ca. 1973
- ca. 276 m² bygningsflate + terrasser
- ca. 1.507 m² tomt
- 6 soverom (inkl. 1 master bedroom i første etasje med eget bad og sin egen terrasser)
- 4 bad
- stue med stor mursteinbenkestol og frittstående peis, spise- og lese+musikkhjørne
- separat kjøkken med tilstøtende pantry
- koselig loung med lite utendørskjøkken, innebygd peis, TV og utsikt/tilgang mot hagen
- vestibyle / lukket gang ved husets inngang
- varierte terrasseområder i første etasje, noen overbygd med pergola
- romslig terrasse i 1. etasje med mursteinsgrill og havutsikt
- stort basseng (ca. 48 m²)
- moden, middelhavshage med automatisk irrigasjonssystem
- romslig garasje med elektrisk port
- tilleggstrappe med elektrisk port og pergola som carport
- oljekjertlet sentralvarme med radiatorer, 2 x 1.200 liters olje-tanker
- solvarme for varmtvann, 2 x 2,16 m² paneler
- solcelleanlegg for generering av elektrisitet, 16 x 245 W, med batteribackup
- air condition i 3 soverom og i stuen, innendørs og utendørs enheter, kan styres direkte eller via app
- elektrisk avkalkingsanlegg
- vinduer som store skyvedeler eller to-rammede med vipper, dobbelt- og enkeltglass, aluminium og tre
- persienner som store skyvedeler eller lameller, aluminium
- insektnett
- antenne, spansk TV
- internet, fiber, 600 mbit/s
- videoovervåking: 2 innebygde kameraer + 2 eksterne kameraer
- vann/avløp: offentlig tilkobling
- strøm: offentlig tilkobling