Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Denne eksklusive boligen ligger i øverste etasje i en klassisk bygård fra 1900-tallet, i det prestisjetunge Eixample Dreta, ved siden av det ikoniske «Cuadrado de Oro» (Quadrat d’Or), langs den berømte Passeig de Gràcia.
Bygningen har kun én boenhet per etasje og en moderne heis, noe som sikrer privatliv og eksklusivitet.
Siden den ligger i øverste etasje, er boligen helt utvendigvendt, gir enestående lysforhold og tilbyr fullstendig ro uten naboer over.
Eierne har også tilgang til et felles takterrasse med spektakulær panoramautsikt, samt en praktisk, privat bod med tildelt plass til hver bolig.

Prosjektet, utviklet i samarbeid med et team av arkitekter og designere, innebar en totalrenovering med fullstendig omarbeiding av planløsning, tak, vegger og installasjoner.
Med et areal på 198 m² åpner boligen seg med en romslig entré kledd i naturlig marmor, som allerede fra første øyeblikk understreker den elegante og gjennomførte stilen til hele eiendommen.

Den store stuen med integrert kjøkken, på mer enn 68 m², utgjør hjertet av boligen.
Dette åpne rommet skiller seg ut med sin romslighet, sine franske balkonger og sine imponerende utsikter mot Hotel Majestic og den ikoniske Passeig de Gràcia, og skaper en unik atmosfære midt i sentrum av Barcelona.

Det italienske Novacucina-kjøkkenet er fullt utstyrt med Smeg-hvitevarer, to kjøleskap, to fryseapparater, en vinkjøler og en stor øy fra den italienske merket Florim.

Soveområdet består av tre romslige soverom, hvorav to er egne suit(er), vendt mot en svært rolig indre gårdsplass (patio de manzana) med utmerket naturlig lys.
Det tredje dobbeltrommet er uavhengig og fleksibelt, ideelt som gjesterom eller kontor, og nyter også stor lyshet takket være at det ligger i bygningens øverste etasje.

Til sammen har boligen tre soverom og tre bad, alle med enestående utførelse og materialer av høyeste kvalitet.
Eiendommen kompletteres av en stor og elegant walk-in-garderobe, samt en praktisk sone for service som er perfekt integrert i gangen.

Interiørdesignet er utført med eksepsjonell oppmerksomhet på detaljer: alle tekstiler er laget etter mål, og møblementet, designet spesielt for denne boligen, kommer fra luksuriøse merker, noe som gir en følelse av harmoni, eksklusivitet og komfort i hvert rom.
Håndlagde listverk i gips (skayola), sammen med et nøye utvalg av materialer av svært høy kvalitet, gjenspeiler det grundige arbeidet arkitektene og designerne har gjort, og som har omgjort denne eiendommen til et skreddersydd verk.
Den leveres fullt møblert, med hver detalj ivaretatt til det ytterste, og er klar til å flytte inn i.

Takene, med en høyde på 3,20 m, forsterker følelsen av romslighet og eleganse, mens indirekte belysning fremhever håndlagde gipsplater (tak) og listverk, utformet for hånd med et enestående detaljnivå.
Boligen er utstyrt med et helhetlig, moderne klimaanleggssystem som kombinerer kjøling og oppvarming i ett enkelt system med høy energieffektivitet, designet for å optimalisere forbruk og sikre maksimal komfort. I tillegg har den gulvvarme i marmor som gir enestående termisk komfort hele året, samt gassinstallasjon og integrerte høyttalere i hele boligen.