Kommersiell til salgs i El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Tenk deg å investere i en virksomhet som allerede genererer inntekter fra første dag. I dag vil jeg fortelle deg om en virkelig, håndgripelig og lønnsom mulighet: en fullt funksjonell restaurant og kafé i Les Marines (Dénia), med en uslåelig beliggenhet og en trofast kundebase.
Før vi fortsetter… la meg stille deg et spørsmål:
Foretrekker du å starte fra bunnen av, med alle risikoene det innebærer, eller vil du fortsette med en etablert virksomhet som genererer inntekter, har et godt rykte og fungerer som et urverk?
For det er nettopp forskjellen mellom å investere og å gamble. Og du og jeg vet at gambling ikke er en strategi.
Denne virksomheten er ikke bare fullt fungerende, den har også dokumenterte inntekter, en lojal kundebase og umiddelbar avkastning. Høres bra ut? Vent til du kjenner tallene:
Salgspris: 350.000 €, med garantert stabile inntekter.
Og hvis du foretrekker det som en investering, tilbyr eieren å bli boende som leietaker i 7 år og betale 2.500 € per måned, noe som gir en nettoavkastning på 8 %.
Det betyr at pengene jobber for deg fra første dag.
Den ligger i et etablert kjøpesenter, med kontinuerlig kundestrøm, utmerket synlighet, parkering og bare ett minutt fra den urørte stranden i Les Marines. Et område der fottrafikken aldri stopper.
Lokalet er fullt utstyrt, med 75 m² for kafé og restaurant og 44 m² for kjøkken og lager. Fordelingen er slik at hvert kvadratmeter utnyttes optimalt: Spisesal, bar, terrasse, kjøkken, lager og toaletter. Alt i drift, uten at du trenger å investere en ekstra euro.
Og hvordan ligger det med nåværende livsstil? Denne virksomheten er perfekt tilpasset.
Den kombinerer restaurant, kafé og take-away-tjeneste, en fleksibel modell som tilpasser seg moderne etterspørsel: raske måltider, kaffe, uformelle kvelder eller take-away.
I tillegg har den en gyldig lisens, full industrielt utstyr, klimaanlegg, lydisolasjon, sikkerhet og alt som kreves for en problemfri drift.
Tenk på det: mens mange fortsatt drømmer om å starte, kan du gjøre det på et solid grunnlag.
Nøkkelen ligger ikke i startfasen, men i å fortsette det som allerede fungerer og la det vokse med din personlige touch.
Og hvis du trenger finansiering, her er et råd: rådfør deg med banken før du besøker eiendommer. På den måten kjenner du ditt faktiske budsjett.
For godt investeringsarbeid er ikke tilfeldig, men en strategi.