Byggetomt til salgs i Arenys de Munt, Barcelona

Grunnløsning for urboplantering nær sentrum
Vi presenterer en 994m2 tomt like ved sentrum av Arenys de Munt. Solrikt sørvendt, veldig lyst, 4 minutters kjøretur til innfarten til motorveien C32, 30 minutter til Barcelona og 10 minutter til de flotte strendene i Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Mulighet for å bygge en frittstående enebolig i samsvar med gjeldende bygningsnormer i POUGM:

Klassifisering underområde A4.3
Minimum tomtegrense 1000m2/20m
Utnyttingsgrad 30%
Nett bygningsmasse 0,50 m2
Hjelpekonstruksjon: utnyttelse 5%
Bygningshøyde: No. PL 2P ARM 7,50m
Avstander:
Gate 10m / Side 5m / Bak 5m

Bebyggelsesbetingelser:

Art. 63. Betingelser for oppmåling og bygging i området A4
1. Den minste tomtestørrelsen og den minste fasadelengden mot gaten defineres for hver underzone i vedlagte tabell.
2. På tomter der arealet tilsvarer dobbelt så mye som minimumsområdet som er fastsatt for hver underzone, vil bruken av to sammenbyggede boliger godkjennes som et enhetlig prosjekt og én-lisens.
3. Også ved to tilstøtende tomter vil bruken av to sammenbyggede boliger godkjennes, løst i ett enhetlig prosjekt og én lisens.
4. Hjelpebygninger får en maksimal høyde på 3 m fra sluttnivået til takets startpunkt, og de skal dekkes med skrått tak, eller flatt ikke-gjennomgående tak.
5. Tomtefri plass uten bygg vil få status som privat grøntområde og minst 50 % av arealet må beplantes.