Kjedet enebolig til salgs i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Foreslå å våkne hver morgen i et trygt boligområde, omgitt av fred, stillhet og natur, langt fra kjas og trafikk, men med alt du trenger bare noen minutter unna. Slik er denne spektakulære villaen i Bellavista, et privilegert hjørne i sør på øya hvor komfort, privatliv og stil går hånd i hånd i perfekt harmoni.

Denne eiendommen vil åpne døren til dette 200 m² hjemmet fordelt på 3 plan som perfekt kombinerer soliditeten i tradisjonell arkitektur med moderne komfort. Bygget i 1996 med moderne materialer og teknologier, finner du bare noen få minutter med bil til kjøpesentre, skoler, sykehus, supermarkeder og Gran Canarias beste strender, noe som gjør det til et ideelt valg både for familier og for de som søker en andrebolig eller en trygg investering.

Eiendommen har 5 soverom, 4 bad, 130 m² terasse, privat basseng og en sjarmerende hage med tropiske trær og frukttre som fyller atmosfæren med liv og farge.

i første etasje finner vi en privat garasje med VADO- tillatelse, bod og en koselig og frittstående leilighet på 80 m² med soverom, kjøkken, bad og stue. Denne leiligheten har ferie- og utleietillatelse.

I første etasje er det en romslig og lys stue/spisestue, et fullt utstyrt kjøkken, et soverom, et bad og en terrasse med utsikt til hagen og bassenget. I andre etasje åpner tre soverom (2 med eget bad) seg mot vakre balkonger med utsikt over byen, havet og kanariske solnedganger. Hovedsoverommet, med sin store balkong, er et ekte hvile og velværesenter. Tredje etasje huser en praktisk vaskerom.

Utenfor, en privat hage med automatisk vanning omringer bassenget og skaper et ideelt rom for å nyte solen, arrangere utendørs måltider eller bare slappe av under en parasoll mens man lytter til fuglekvitter. Villaen har også høyhastighetsinternett og to varmtvannssystemer (gass og elektrisitet) for ekstra komfort og effektivitet.

Utgifter og skatter er ikke inkludert i prisen. Kjøp innebærer skatter og formalitetskostnader. Retningsgivende: bruktmarked, kjøper må betale ITP 6,5% (avhengig av personlige forhold), basert på skattepliktig grunnlag: høyeste verdi mellom salgprisen, takst eller referanseverdi på grunnskatten. Notarial- og registreringsgebyrer ca. 0,3% - 0,8% (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Hvis du trenger pantelån: taksering og bankkostnader tilhører kjøperen.