Villa til salgs i Valldemosa, Mallorca

Eksklusiv villa med panoramautsikt over Sierra de Tramuntana og landsbyen Valldemossa, Mallorca

Ligger i åsene i Valldemossa-dalen, en av de mest emblematiske landsbyene på Mallorca, finner vi denne imponerende middelhavsvillaen, en arkitektonisk perle som kombinerer luksus, privatliv og natur i perfekt harmoni. Eiendommen, i moderne middelhavsstil, maksimerer naturlig lys og panoramautsikt mot havet, Serra de Tramuntana, Kartusianerne i Valldemossa, og på de klareste dagene, til øya Cabrera. Den ble bygget i 2002 på en urban tomt på 1.016 m², og tilbyr omtrent 300 m² boareal, fordelt på tre etasjer med materialer av høyeste kvalitet. I hovedetasjen finner vi en romslig stue-spisestue med peis og direkte tilgang til hovedterrassen, fullt utstyrt kjøkken med kontor og bod, gjestetoalett og et dobbelt soverom med enorme innebygde skap, samt bad en suite. I første etasje: tre doble soverom og to bad (ett en suite), i tillegg til en privat panoramaterrasse med uovertruffen utsikt. Og i underetasjen: underjordisk garasje med plass til 4 kjøretøy, vaskerom, ekstra soverom med bad, og multifunksjonelt rom ideelt for treningsrom, kontor eller personalbolig. Uteområdene til villaen er et ekte fristed for fred. Et saltvannsbasseng på 9x4 meter med solterrasse, dekkede sitteområder og en murgrill med sommerkjøkken inviterer til å nyte det mallorkanske klimaet året rundt. Fra hagen fører en steintrapp til en privat utsiktsplattform, det perfekte stedet for å beundre solnedgangene over havet og takene i Valldemossa, samt den vakre Kartusianeren. Den tilstøtende byggetomten, inkludert i prisen, tilbyr stort potensial for å bygge en annen bolig, gjestehus eller utvide den eksisterende hagen. Ligger i et rolig område, bare 500 meter fra sentrum av Valldemossa og 20 minutter fra Palma, 25 fra flyplassen og 15 fra universitetscampus, nyter denne villaen en ideell beliggenhet. Til fots har man tilgang til restauranter, butikker og naturlige stier, og det er bare noen få minutters kjøring til stranden i Port de Valldemossa eller golfbanen Son Termes. Området, erklært verdensarv av UNESCO, kombinerer historie, kunst og natur, og tilbyr en uovertruffen livskvalitet. Alt dette gjør villaen til en eksepsjonell mulighet for de som søker en luksuriøs bolig med spektakulær utsikt, maksimal privatliv og en fremragende investeringsmulighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Mallorca.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som vil bli betalt fullt ut av selgeren. Denne prisen inkluderer ikke eiendomsoverføringsskatten (ITP), som for tiden er fastsatt generelt til 13 %, eller notar- og registreringskostnader, som anslås orienterende til rundt 2 % av kjøpesummen, og som må dekkes av kjøperen ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.