Villa til salgs i Blanes, Girona

Midt i hjertet av et av de mest prestisjefylte områdene på Costa Brava — boligen Cala Sant Francesc (Blanes) — ligger denne praktfulle boligen med turistlisens, der moderne komfort kombineres med den ekte middelhavsånden. Huset har et totalt bygd areal på 293,62 m² og et bruksareal på 139,23 m², fordelt på to etasjer forbundet med heis og omgitt av romslige terrasser samt en lys og praktfull solarium med åpen utsikt over grøntområdene.

På hovedplanen fremheves en stor og lys stue med store vinduer som åpner seg mot hagen og en solrik terrasse. Det åpne kjøkkenet, utstyrt med hvitevarer i høy klasse, er utformet ned til minste detalj for å bli hjemmets naturlige samlingspunkt og det perfekte stedet å nyte tid med familie eller venner. På samme plan finnes tre soverom, hvorav ett er en suite med eget bad, i tillegg til et annet komplett bad. På øverste etasje ligger et studio med eget bad og direkte adkomst til solariumet, ideelt som arbeidsrom, gjesteområde eller et rolig hvilehjørne, og som sikrer fullstendig privatliv.

Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å tilby maksimal komfort og energieffektivitet: gulvvarme med individuell kontroll på hvert rom, klimaanlegg, sentralisert oppsug, solcellepaneler, heis, privat garasje og hage med automatisk vanning via vanntank. Boligen ligger i et privat boligområde med felles basseng, tennisbaner, sikkerhet 24 t og gjesteparkering, kun 300 m fra den idylliske cala Sant Francesc og den pittoreske kyststien Camino de Ronda. Et lyst, funksjonelt og elegant hjem, utviklet for dem som søker livskvalitet ved havet, i et privilegert, rolig og trygt miljø, bare én time fra Barcelona

Tilstand på eiendommen: Klar til innflytting Bruksareal: 222 m2 Bygd areal: 293 m2 Sone med spenning: Ja AICAT-registreringsnummer: 1331 Innehaver nr.: 2849 Betingelse Stor Tenedor: Nei

Energisertifikat: K0C47H2G8 / E - Forbruk: 195 D- Utslipp: 33 / Gyldighet: 05.11.2035 CHB: CHG0428811001 – Gyldighet: 28.06.2026. AICAT: 4788 · API: A10132