Leilighet til salgs i Cristo de la Epidemia, Málaga by, Málaga

Denne leiligheten — med turistlisens godkjent før 2024 — tilbyr en enestående og trygg mulighet i dagens marked i Málaga. Siden lisensen er utstedt før den nyeste andalusiske forskriften om turistutleie, nyter den kontinuitet og en tydelig juridisk fordel som skiller den fra eiendommer nylig registrert.

Beliggende bare 15 minutters gange fra Málagas gamleby, har leiligheten direkte uavhengig tilgang fra gaten og ligger i første etasje, nås via en privat trapp. Denne konfigurasjonen gir et høyt nivå av privatliv og autonomi, både for gjester og eier. Med 67 m² bruksareal er boligen fordelt på ett dobbeltrom, sovesofa i stuen (total kapasitet fire personer), ett bad med dusj og åpent fullt utstyrt kjøkken. Den har kjøl/frost- og varmeapparat, Wi-Fi, TV og vaskemaskin, og er klar til umiddelbar drift uten behov for ytterligere investering.

Eiendommen har konstant belegg hele året og oppnår utmerkede vurderinger fra gjester. Besøkende fremhever gjentatte ganger bekvemmeligheten, samsvaret mellom bildene og virkeligheten, den rolige atmosfæren og nærheten til byens sentrum. På de største reservasjonsplattformene har den en gjennomsnittlig vurdering på 8,3/10 ("Meget bra") basert på verifiserte omtaler.

Beliggenheten er en av sine største attraktivitetene. Litt over én kilometer fra gamlebyen og i nærheten av Málagas viktigste kulturelle landemerker, handlegate, restauranter og Playa de la Malagueta, kombinerer den tilgjengelighet, ro og en årvåken turistetterspørsel.

Fra et investeringsperspektiv tilbyr leiligheten en estimert bruttoavkastning på rundt 10 % årlig, avhengig av administrasjonsmodell og belegg. Dens turistlisens før 2024 sikrer operativ stabilitet på lang sikt i en kontekst med økende begrensninger for nye lisenser.

Alt i alt er det en nøkkelferdig investering: juridisk konsolidert, med dokumenterte inntekter og plassert i et av Europas mest dynamiske og motstandsdyktige urbane markeder, ideell for investorer som søker sikkerhet og høy avkastning.