Grottehus til salgs i Castril, Granada

Denne vakre hulehuset kombinerer den tradisjonelle rustikke sjarmen med privilegiet av å være omgitt av et imponerende naturområde. Perfekt for de som søker ro, uendelige utsikter og en bærekraftig livsstil.
Boligen, i god generell stand, trenger bare små forbedringer for å vise sitt fulle potensial. Den består av stue, kjøkken, 4 soverom og 2 bad.
Har tilkoblet nettilførsel og trenger solcelleenergi for å koble seg til. Internett er tilgjengelig.
Den har et nedgravd basseng og en solterrasse med imponerende utsikter. Det er rikelig med plass til parkering.
Området er ideelt for naturelskere, med fotturer, sykling og fugleobservasjon. Litt over en time fra Middelhavskysten.
En unik mulighet til å nyte fred, autentisitet og den naturlige skjønnheten i Granadoplateauet.

I salgsprisen er ikke inkludert kjøpsomkostninger eller eiendomsmeglerhonorar.

Ytterligere utgifter som ikke er inkludert i salgsprisen for boliger som andrehåndsoverdragelse:
• Avgift for overføring av formue (ITP):
Gjeldende skattesats i den respektive autonome regionen, avhengig av kjøperens personlige situasjon.
Denne skatten beregnes på det høyeste av Referanseverdien i Kadastralregisteret og kjøpesummen.
oMed rabatt: 3%
oUten rabatt: 7,75%
• Notarielle kostnader:
Notarhonorарene fastsettes i samsvar med den offisielle taksten angitt i Vedlegg I av Kongelig Decree 1426/1989, av 17. november, som regulerer notarallelser.
• Eiendomsregistergebyrer:
Registreringen av kjøpet i Registeret faktureres i henhold til den offisielle taksten i Vedlegg I av Kongelig Decree 1427/1989, av 17. november.
• Eiendomsmeglerhonorar:
Det fastsettes en provisjon på 3% pluss MVA av salgsprisen, med et minimum på 3.000 € pluss MVA. Disse honorarene er ikke inkludert i eiendomsprisen.
• Ved nybygg (førstegangs overdragelse):
Det vil pålegges merverdiavgift (mva) etter gjeldende sats, i tillegg til skatt på dokumenterte juridiske handlinger (AJD).