Villa til salgs i Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Luksusvilla ved første havn til Camp de Mar – drømmehus og investering samtidig

Denne eksklusive eiendom – en av få luksus rekkehusvillaer på Mallorca med gyldig ferieutleielisens for opptil 20 personer – ligger på et spektakulært sted direkte ved første havnefront i Camp de Mar. Slik kombinerer denne boligen det beste fra begge verdener: et privat, middelhavsinspirert tilfluktssted og samtidig enestående investering med et ekstraordinært avkastningspotensial.

Eiendommen består av en hovedvilla og en uavhengig gjestevilla, begge med tidløs arkitektur, lyse rom og uforlignelige panoramiske havutsikter. Så snart man går inn, kan man føle den spesielle energien til dette stedet: lyden av bølgene, den friske sjøluften og den perfekte roen i en av Mallorcas mest ettertraktede bukter.

Hovedvillaen tilbyr en elegant kombinasjon av romslighet og moderne design i ca. 700 m² boligareal og bruksareal. Den åpen-plan stue/spisestue med hengende peis og designkjøkken i Gaggenau åpner ut mot brede solfylte terrasser som ser ut til å flyte over sjøen gjennom glasstak-til-vegg vinduer. Hovedsoverommet dekker hele etasjen og har to bad, garderobe og direkte tilgang til terrassene: et privat tilfluktssted med imponerende eksklusivitet.

Den eksklusive wellness-delen med innendørs oppvarmet svømmebasseng, badstue og avslapningsområde garanterer ren avslapning, mens den spektakulære infinity-poolen med 79 m² vannflate og jacuzzien tilbyr en enestående baderopplevelse med utsikt over Middelhavet.

Den uavhengige gjestevillaen, med tre soverom, lyse oppholdsrom og en separat personalleilighet, kompletterer hele anlegget perfekt og tilbyr maksimal fleksibilitet: ideell for familier, venner eller for turistformål som en del av ferieutleielisensen.

Kombinasjonen av en privilegert beliggenhet, imponerende arkitektur, direkte havadgang og en eksisterende ferieutleielisens for opptil 20 personer gjør denne eiendommen til et absolutt sjeldent funn i sørvest Mallorca. Denne lisensen tilfører ikke bare verdi til villaen, men åpner også en unik mulighet til å kombinere luksus og avkastning – i en region hvor det sjelden innvilges nye lisenser.

Camp de Mar er synonymt med middelhavseleganse og eksklusivitet. Plassert i en pittoresk bukt med en fin sandstrand, turkistblått vann og den kjente Andratx-golfløypa rett utenfor døren, tilbyr denne beliggenheten alt som gjør livet på Mallorca spesielt. Den moderne havnen i Andratx, Palma og internasjonale flyplassen ligger under 30 minutter unna.

En villa som berører alle sanser – og en unik investering på Mallorca på grunn av beliggenhet, kvalitet og lisenskarakter.

Eksklusiv dobbel villa med direkte havadgang i Camp de Mar – Middelhavsluksus i reneste form

I en av Mallorcas mest ettertraktede steder, direkte ved første havfront i Camp de Mar, reiser denne ekstraordinære semierede villaen seg – et arkitektonisk mesterverk som kombinerer eleganse, privatliv og middelhavslivsstil på høyeste nivå. Eiendommen består av en hovedvilla og en uavhengig gjestevilla – begge med imponerende havutsikter, romslige oppholdsrom og en sjelden ferieutleielisens for opptil 20 personer. Denne kombinasjonen gjør eiendommen ikke bare til et eksklusivt tilfluktssted, men også til en svært attraktiv investeringseiendom ved sørvestkysten av Mallorca.

Egenskapsdata

Beliggenhet: Camp de Mar – første havlinje med privat havadgang

Tomteareal: ca. 1.922 m²

Total bygget areal: ca. 1.922 m²

(Bol)areal: ca. 983 m²

Hovedvilla: ca. 696 m² boligareal + ca. 617 m² terrasser

Gjestevilla: ca. 287 m² boligareal + ca. 322 m² terrasser

Byggeår: 2008

Tilstand: i god stand, luksusmøbler

Pris: 15.000.000

Romfordeling

12 rom totalt

9 soverom – alle med en-suite bad, garderobe og havutsikt

9 badrom

Hovedsoverom på en hel etasje med to bad og garderobe

Stort stue/spisestue med hengende peis

Åpent designkjøkken med Gaggenau- hvitevarer

Uavhengig gjestevilla med tre soverom, lyse oppholdsrom og personalleilighet

Fasiliteter og komfort

Gulvvarme, kjøling/oppvarming, varmepumpe

Infinity-pool (79 m² vannflate) med spektakulær havutsikt

Innebadest oppvarmet svømmebasseng i wellness-området

Badstue, dusj og avslapningsområde

Jacuzzi på en av terrassene

Heis mellom plan

Alarmanlegg, kameraovervåkning, politioppkalling

Isolerglass, aluminiumsrammer

To garasjeplasser, ekstra vaskerom og tørkestativ

Særtrekk

Ferieutleielisens for opptil 20 personer, et absolutt sjeldent funn på sørvestkysten!
→ gjør denne luksus rekkevillaen til mer enn bare et drømmehjem, men også en unik investeringseiendom.

Direkte og enkel havadgang med panoramavyer uten hindringer

Kombinasjon av privatliv, eksklusivitet og middelhavslivsstil

Bare noen minutter til Andratx-golfløypa, den fine sandstranden og Camp de Mar sine beach clubs

6 km til nærmeste internasjonale skole, 35 km til Palma-flyplassen

Camp de Mar er et av de mest eksklusive tilfluktsstedene i sørvest Mallorca og representerer en middelhavslivsstil på høyeste nivå. Plassert i en pittoresk buk, anlegget begeistrer besøkende med sin fine sandstrand og turkistblå sjø, perfekt for svømming, bading og vannaktiviteter. Det fremheves at den berømte restauranten på øygraven langs kysten er tilgjengelig via en trebro og regnes som byens referansepunkt.

Foruten det fantastiske naturlige miljøet har Camp de Mar også utmerket infrastruktur. Andratx-golfløypa, med sin spektakulære 18-hulls bane, er en av de vakreste på øya og tiltrekker spillere fra hele verden. Eksklusive hoteller, elegante strandklubber og luksuriøse restauranter skaper en elegant stemning og oppfyller alle ønsker. Samtidig tilbyr Camp de Mar et høyt nivå av ro og privatliv, langt fra de store turistområdene.

Takket være nærheten til havnen i Andratx, med sin trendy strandpromenade, og de sjarmerende landsbyene Andratx og Sant Elm, får beboere også nyte et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Palma og internasjonal flyplass er også lett tilgjengelige på under 30 minutter – perfekt for de som ønsker å kombinere eksklusivitet, natur og utmerkede forbindelser.

Camp de Mar forener idyll og eleganse, natur og livsstil – et sted hvor luksus og middelhavets serenitet danner en unik symbiose.