Villa til salgs i Palomar, Valencia

Casa Del Encanto €270,000
Se vår virtuelle videotur!
Bonus: møblerte og oser av karakter
Svømmebasseng med glassbunn (Wow-faktor)
Stor, unik byhus med 9 soverom og 8 bad!
42 minutters kjøretur til den glitrende, “Florida-lignende” Gandia, sandstrender!
Fullt urbanisert med alle offentlig forsyninger
For investorer: et godt utleiealternativ og forretningsmulighet!
Høyt byhus for en stor familie eller flerfamilie
Ledig og klart til kjøp

Opplev sjarmen til Casa del Encanto, et helt unikt byhus med allsidig innkvartering!

Et landlig byhus som er fullt operativt, med en B&B-lisens fra Valencia-regionen, beliggende i den fredelige byen El Palomar. Denne eiendommen passer perfekt for de som søker en investering med umiddelbar inntekt, et rolig tilfluktssted, et stort familiehjem / fler-generasjons hjem, eller en kombinasjon av arbeid og livsstil.

Solgt fullt møblert med alt som trengs for å drive en bedrift, med veiledning for å fortsette driften fra dag én, noe som gir trygghet ved overlevering, kombinerer denne eiendommen rustikk sjarm med moderne komfort og utmerkede fasiliteter med et unikt og wow-faktor svømmebasseng.

Eiendoms spesifikasjoner:

Byggestørrelse: 438 m²
Tomt størrelse: 196 m²
Soverom: 9
Bad: 8
År for bygging: 2006
Oppvarming: sentralt / aerotermisk varmepumpe-system for radiatorene i alle soverom og bad (Kostnad €13 000)
Klimaanlegg: 5 enheter fordelt over hele eiendommen
Privat svømmebasseng ca. 2.5m x 4m, (glassgulv, synlig fra bakgård og indre rom)
Møbler: fullt møblert inkl. alle sengetøy og alt som trengs for å drive en bedrift om nødvendig
Bruksinformasjon: Offentlig vann, elektrisitet 7,7 kW forsb., gasskjeler installert for varmtvann, solvarmer installert på taket, og offentlig avløp også
Inndeling av rom: -

Nedre etasje 00: - (3 soverom + 2 bad)

Ved inngang til venstre ligger første dobbeltrom
Stue/spisestue med peis og vedfyring
Spill-område og bibliotek
Innredet kjøkken med spiseplass for 14+ personer
Dobbeltdører som gir direkte tilgang til bakgården / utendørs spisestue
Glassbasseng synlig fra bakgården under og fra patio i første etasje, også fra noen interne rom
Vakker naturlig steinbed med mediterrane planter
To tilleggssoverom (ett dobbelt, ett trippel)
Delte bad til både dobbelt- og trippelrom
Ved den ytre bakgården er det et wc, servant og dusj
Bassengpumpe- og filterrom
Første etasje 01: - (4 soverom & 4 bad)

Gjesterom med dusj, wc & servant
To doble soverom, hvorav det ene er hovedrommet og har doble franske dører som fører til Juliet-balkonger og et eget bad med dusj, wc & servant
Entre / sitteområde
Terrasse med grill og utendørs spising, med utsyn over den glitrende svømmebassenget
På den andre siden av svømmebassenget finnes et separat annex med et godt stort dobbeltrom og eget dusjrom
Et rom med to enkeltsenger og eget dusjson
Andre etasje 02: - (2 doble soverom & 2 bad)

Gjesterom med dusj, servant og wc
Andre fullt utstyrt kjøkken med frokost-/ spiserom
To flere doble soverom (ett med eget bad med badekar, bidet, servant i et servantskap med wc)
Kjeller Etasje -1: -

Et 14. århundres underjordiske vinkjeller som oser av karakter
Klikk på dokumenter for å finne plantegninger med omtrent romstørrelser! Kommende .................

Årlige avgifter og driftskostnader:-

IBI (kommuneskatt):

€819.00

Søppel- og resirkuleringavgift:

€210.00

Årlig gasskostnad:

€410.00

Årlig vannkostnad:

€440.00

Årlig strøm kostnad:

€1,400.00

WIFI årlig kostnad:

€230.00

For øyeblikket retter bedriften seg mot det spanske markedet, 60% av bestillinger er på gjentakelses-/ henvisningsbasis.

Beliggenhet:-

Casa del Encanto ligger ideelt i El Palomar i Vall d’Albaida-regionen, nært Sierra de Benicadell og Sierra de l’Ombria Naturpark. Dette området tilbyr en blanding av stillhet, natur, kulturell arv og tilgang til fasiliteter.

Hva El Palomar har å tilby: -

Et helsesenter / de bemanner grunnleggende helsetjenester
Et polideportivo (idrettssenter) med kommunal svømmehall
Offentlige grønne/ rekreasjonssoner: lekeplasser, piknikområder, “merenderos”, noen med paelleros, skyggefulle naturlige områder
Barnelekeplass og skate/calisthenics park planlagt eller under bygging
Noen barer/restauranter. For eksempel serverer “Bar Cultural” menú del día, bocadillos, åpnet for frokost
Naturopplevelser: Font de Sis (park, fontener, gammelt vaskeri, pikniksoner, kafé/restaurant) og turer (Barranco de la Junda, naturlige omgivelser) for fritid og turismo.
I El Palomar selv finner kjøpere små, men nyttige fasiliteter: et lokalt supermarked, en slakter, en ferskvarebod, en Caixa Bank-AKSM-kassa, grunnleggende butikker og kafeer. For større behov innen handel, banktjenester, medisinsk hjelp og mer variert service, er Albaida bare en kort kjøretur unna hvor det finnes flere fullservice supermarkeder (Aldi, Consum, Economy Cash osv.), flere bankfilialer, apotek og mer.
Avstand og kjøretid

Albaida (nærmeste by med store supermarkeder, banker og tjenester)
  · Omtrent 10/15 minutter med bil
Valencia bysentrum
  · Omtrent 85 km som tilsvarer 55/60 minutter med bil
Valencia internasjonale lufthavn (VLC)
  · Omtrent 90 km som er rundt 1 time med bil
Alicante internasjonale lufthavn (VLC)
  · Omtrent 90,8 km som er rundt 1 time med bil
Nærmeste sandstrender (f.eks. Gandia / Oliva)
  · Omtrent 40–45 km som er omtrent 40–45 minutter med bil
Lokale attraksjoner og fasiliteter

Historiske steder: San Pedro Apóstol Kirke, Klokkespir, Rosariet, osv.
Naturlige parker og landskap ideelt for fotturer, sykling, vandrestier
Lokale spanske landsbyer med markeder, tradisjonell mat, håndverksbutikker
Investering & Livsstil

Aktiv virksomhet: fullt operativ landlig overnatting du kan overta umiddelbart (hovedsakelig rettet mot det spanske marked)
God lønnsomhet vist, inkluderer forhåndsbestillinger om nødvendig
Tiltalende både som permanent hjem eller kun som inntektsgenererende eiendom
Utstyrt for komfort: oppvarming, klimaanlegg, koselig vedfyring, privat basseng
Romslig: flere felles områder, terrasser, spektakulært basseng synlig fra flere utsiktspunkter
Høydepunkter & salgspunkter

Bonus: Leveres møblert uten behov for ytterligere investering
Glassgulvbassenget er unikt: sterk visuell appell
Stor, tradisjonell, spansk byhage med karakter
Nær strender, byer og fasiliteter
Flott eiendom å låse og forlate som feriebolig
Perfekt permanent hjem for de med store familier
Godt utleieunntak
9 soverom og 8 bad gjør dette utmerket for store grupper
Alle rom kan deles opp, for 2 familier som flytter til Spania!
Terrasser, grillområde, vinkjeller gir karakter og verdi
Vakrere beliggenhet i hjertet av landlig Valencia
Innen rekkevidde av strender og flyplasser

Oppsummert:

Casa del Encanto gir en sjelden mulighet, et nøkkelferdig landlig overnattingsfirma og et fantastisk hjem i ett. Enten du ser etter et lønnsomt foretak, et feriehus, eller et sted for familie og venner, tilbyr denne eiendommen rom, karakter, komfort og beliggenhet.

Klar til å flytte inn, klar til å drive som bedrift om nødvendig og absolutt fullt av sjarm!

Kontakt oss i dag for å avtale visning – Casa del Encanto venter på neste heldige eier!

Vennligst merk: Prisen inkluderer ikke spanske overføringsavgifter, notary-avgifter eller landregistreringsgebyrer. I dette tilfellet er møblene inkludert i salgsprisen om nødvendig. Dette dokumentet er indikativt og ikke-kontraktuelt.