Villa til salgs i Córdoba by, Córdoba

Ikke pantsettbar! Enestående mulighet i Campiñuela, Córdoba!

Hvis du leter etter plass, ro og alle bekvemmeligheter, er dette huset for deg.

Hovedtrekk:
- 1.250 m2 tomt i selve Córdoba by
- To etasjer med romslige og lyse rom
- Separat stue med peis, ideelt for vinteren
- Møblert kjøkken med spiskammers og hvitevarer
- 3 terrasser for å nyte uteluften
- 4 soverom, hovedsoverommet med garderobe
- 2 komplette bad og 1 toalett
- 1 boderom
- Klimaanlegg (splits) og oppvarming i praktisk talt hele huset
- Flisgulv og vinduer med Climalit
- Aluminiumsbeslag for bedre isolasjon
- Garasje
- Hage med brønn til vanning
- Vann fra Emacsa og strøm

Klausul om åpenhet og spesifisering av kostnader (Ley 10/2025)
Salgspris + kostnader
I samsvar med informasjonsforpliktelsene fastsatt i Ley 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektornormer, opplyses det at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til ervervet, som spesifiseres nedenfor:
Kjøperens byråhonorar: 2 % av sluttprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Gjeldende skattesats i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten at dette påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes av Valor de Referencia de Catastro eller salgsprisen, den av disse som er høyest.
Notarkostnader: Notargebyrene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner Notartaksten.
Tinglysningskostnader: Registrering i eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I til Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner Notartaksten.
Administrasjonskostnader (gestoría): Honorar for administrativ saksbehandling, oppgjør av skatter og registreringsinnføring utgjør ca. [600 aprox.] € (MVA inkludert).