Hus til salgs i San Lorenzo, Córdoba by, Córdoba

Unik mulighet i San Lorenzo-området!
Fremstår som et vakkert familiehus til salgs, klart til innflytting, beliggende i et rolig område med utmerket tilknytning.
Hovedtrekk:
5 soverom, ideelle for store familier eller de som trenger ekstra plass til kontor eller studie.
Hyggelig stue-spisestue med utmerket naturlig lys.
Separat kjøkken, fullt utstyrt.
Stor terrasse, perfekt til samlinger, hvile eller uteopphold.
2 komplette og funksjonelle bad.
Garasje og bod valgfritt til 30 000 €, med plass til stor kjøretøy og tilleggslagring.
Beliggenhet:
Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i San Lorenzo, i nærheten av skoler, dagligvarebutikker, offentlig transport og alle tjenester.

Åpenhetsklausul og utgiftsoppstilling (Lov 10/2025)
Salgspris + utgifter
I samsvar med informasjonsforpliktelsene fastsatt i lov 10/2025 av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt i gjeldende bransjeforskrift, bemerkes det at den oppgitte prisen ikke inkluderer kjøpsrelaterte kostnader og skatter, som følger nedenfor:
Kjøperagennens honorarer: 2 % av sluttprisen pluss 21% MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21% MVA).
Overføringsavgift av formue (ITP): Den gjeldende satsen i Autonomous Community of Andalucía vil anvendes (vanligvis 7%, uten at de reduserte satsene på 3,5%, 1,2% eller 1% skal fravikes, avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes ut fra Referanseverdien i Catastro eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarikostnader: Notarens honorarer beregnes i samsvar med den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarialtaksten.
Registreringskostnader: Innregistrering i Eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarialtaksten.
Administrasjonsgebyrer (gestoría): Honoraret for administrativ saksbehandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til ca. [600] € (mva inkludert).