Loft til salgs i Viñuela-Rescatado, Córdoba by, Córdoba

I Viñuela, i Lus Valenzuela-gaten, veldig nær Jesús Rescatado-gaten, Biblioteket og Teletubbies-parken.

Utførelsesprosjektet er i fasen hvor byggesøknaden hos bygningsetaten blir innhentet. Derfor kan vi ikke med total sikkerhet fastslå datoen for når kommunal tillatelse vil være innvilget for å kunne starte den materielle gjennomføringen; vi estimerer mellom 8 og 10 måneder, pluss 4 måneder med arbeid, og vi vil snakkes ved estimert levering og fullføring i mars 2026.

For å få kjøpt boligen foreslås følgende milepæler og betalingsmåte for investoren:
- 12.000 ved oppstart (signering av kontrakt om depositum).
- resten av PVP ved overlevering av loftet.

Boligen har cirka 40,02 m2 bruksareal, med 1 soverom, 1 bad, og innredet kjøkken med hvitevarer. Leveres uten møbler eller kjøkken, og det er mulig å levere med innredet kjøkken og hvitevarer for 5.000 € og også mulighet for fullt møblert levering i henhold til plantegning for 7.000 €. Arealene er omtrentlige siden de er i prosjektfase og kan endres.

Det er mulig med nøkkelferdig levering; dette innebærer at boliger kan leveres møblert, utleid og med en avkastning på omtrent 6,94 %.

Kjøperen vil få en tilleggskostnad på 3.600€ pluss avgifter for tjenesten med forvaltning, rådgivning og formalisering av kjøpsprosessen, pluss 10 % MVA som følge av at det er nybygg.