Finca/Herregård til salgs i Fuente Obejuna, Córdoba

Oppdag en skjult juvel i hjertet av La Coronada, innenfor kommunen Fuente Obejuna. Denne sjarmerende eiendommen tilbyr et eksepsjonelt landlig miljø, ideelt for de som søker fred og kobling til naturen. Med et tomteareal på 303 m2 har dette gamle huset imponerende buer som fremkaller sin rike og autentiske historie. I tillegg har det en loftsleilighet perfekt for å skape koselige rom eller ekstra soverom.

Den private bakgården omfatter generøse 140 m2 og inkluderer en pergola hvor man kan nyte uforglemmelige øyeblikk utendørs. Frukttrærne tilfører farge og friskhet til dette personlige oasen.

Dra nytte av denne unike muligheten ikke bare som privat bolig, men også som en potensiell investeringsmulighet rettet mot utleie turister; å rehabilitere den kan være så kostbart som å bygge fra bunnen av, men det ville være å miste den uforlignelige gamle smaken.

Kjøperagenter honorar: 2 % av endelig salgpris pluss 21 % mva (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % mva). Overføring av eiendomsskatt (ITP): Gjeldende sats i Andalucía-regionen vil gjelde (vanligvis 7 %, uten at reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % gjelder av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes av Verdien de Referencia de Catastro eller salgsprisen, den som er høyest. Notargebyrer: Notarsalær beregnes i samsvar med den offisielle tariffen regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, hvor tariffen for notarial blir godkjent. Registreringskostnader: Innregistrering i Eiendomsregisteret faktureres i samsvar med den offisielle tariffen fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, hvor tariffen for notarial blir godkjent. Administrasjonskostnader (Gestoría): Honorars for den administrative saksbehandlingen, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 aprox.] € (inkludert MVA).