Leilighet til salgs i Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs, med 3 rom, terrasse med klar utsikt og takbasseng, på første linje mot havet, i Poblenou.
· Ligger i 2. etasje i en moderne bygning på syv etasjer bygget i 2017.
· Romslig stue, veldig lys takket være sin sør-sørøstlige orientering.
· Separat og fullt utstyrt kjøkken.
· Har 3 soverom: ett hovedsoverom med eget bad, ett dobbeltrom og ett enkeltrom.
· Det er 3 bad: ett komplett med dusj, ett med badekar, og et toalett.
· Har også et praktisk vaskerom.
· Utmerker seg med sin terrasse på 8 m² med tilgang fra stuen, perfekt for å nyte utsikten over Playa del Bogatell.
· Orienteringen og beliggenheten gir utmerket naturlig lysinnslipp, med moderne snickeri og automatiske persienner.
· Har klimaanlegg med kanaler og varmepumpe, i tillegg til gassradiatorer.
· Parkeringsplass i samme bygning.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notarkostnadene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merk: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og verdien av eiendommen; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av sluttprisen og totale kostnader i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· En bygning bygget for mindre enn 10 år siden og en bolig som nesten er ny.
· Ligger bare noen skritt fra stranden, for en avslappet livsstil med tilgang til sportsfasiliteter i Mar Bella og Base Nàutica.
· Bare 350 meter fra Mercat de Poblenou og 500 fra Rambla de Poblenou.