Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Den ekstraordinære Zenith-villan ligger i det trygge boligutviklingskomplekset Roca Llisa, veldig nær den eneste golfbanen på øya. Bygget på en privat og fjellkledd tomt, tilbyr villaen fantastiske utsikter over Ibiza by, Middelhavet og Formentera. Ibiza by ligger omtrent 15 minutter unna, og flyplassen nås på ca. 20 minutter. Ibiza bys marinaer og Santa Eulalia er bare 10–15 minutter unna. Eiendommen har totalt 808 m² bruksareal og 612 m² terrasser, og tilbyr 9 soverom (med mulighet for å lage flere), en stor stue og et fullt utstyrt kjøkken med kjølekammer. Andre tillegg inneholder et treningsrom, spa-/saunaområde, en uavhengig personaleleilighet, hjemmekino eller underholdningsrom og mange flere luksusfasiliteter. Dette vil gjøre den ideell for de som søker eksklusive materialer av høy kvalitet og toppmoderne fasiliteter.

Tilgang og parkering

Tilgang til huset skjer fra Ibiza by eller Santa Eulalia (ca. 15 minutter). Den helt asfalterte fellesveien er sikret av en bom ved inngangen til det private boligkomplekset. Tomten på 1.800 m² tilbyr flere parkeringsplasser, i tillegg til ekstra plass på den private gaten for beboere.

Taket

Når du kommer inn i eiendommen, kommer du rett inn på et stort tak på ca. 200 m², som har en chill-out-område, en utendørs bar og en jacuzzi, alt med spektakulær utsikt. Herfra kobler trapper eller en heis sammen med nederste etasjer.

Øvre etasje

Øvre etasje, på ca. 147 m², huser boligens inngang og hovedsuiten (ca. 67 m²) med walk-in closet og et bad med dusj og badekar. To zusätzliche soverom (ca. 38 m² og 24 m²) inkluderer hvert sitt eget bad i suite. Alle rom har direkte tilgang til en veranda på ca. 68 m², som tilbyr imponerende utsikter til åssidene, havet og delvis solnedgangen.

Mellomliggende etasje

Ned trappene via en elegant trapp, kommer man til hovedoppslagets oppholdsrom, ca. 185 m². Den romslige stuen/spisestuen (ca. 90 m²) kobler til et fullt utstyrt kjøkken på 47 m², som har kjølekammer, forberedelseskjøkken og rikelig lagringsplass. Kjøkkenet er utrustet blant annet med tre oppvaskmaskiner, oppvarming til tallerkener, damper, ovn, mikrobølgeovn, induksjon kokeplate, to kjøleskap og ekstra fryser, en vinkjøler og et spesialt avfallsseparasjonssystem som leder avfallet direkte til kjelleren, til avfallsbeholderne. På dette planet finner man også en gjestetoalett og et ekstra soverom med eget bad i suite, som for øyeblikket brukes som TV-rom. Fra stuen leder store skyvedører til den spektakulære bassengterrassen på 255 m², som har et basseng på 4,50 × 20 m (forvarming). Flere oppholds- og vannlek-soner forsterker følelsen av ro.

Kjeller

Den store kjelleren (ca. 320 m²) har tre gjesterom, hvert med eget bad. Et multifunksjonelt rom på 90 m² tilbyr uendelige muligheter: hjemmekino, festrom eller et stort lekerom for hele familien. Kreativiteten har ingen grenser. På dette nivået finnes også et treningsrom, spa-/saunaområde, en gjestetoalett, teknisk rom, lagre og vaskerom.

Gjestehus

Det uavhengige gjestehuset, ca. 95 m², tilbyr to doble soverom med private bad og et felles opphold/ spisestue med kjøkken. Det har sin egen terrasse (ca. 61 m²) og kan nås uavhengig fra bunnen av tomten, og har også sin egen parkeringsplass.

Uteområde

Tomten på 1.800 m² er maksimalt optimalisert og gir full privatliv. Bassengområdet, takterrassen, flere patios og solrike terrasser til sammen 612 m², og gir utallige utendørsrom for avslapning eller underholdning. Bassenget er 4,50 × 20 m med forvarming. De forskjellige terrassene gir plass nok til at alle beBoerne og gjestene kan finne sitt ideelle sted for avslapning eller fornøyelse.

Tekniske spesifikasjoner

Det tekniske utstyret i denne villaen er utenom det vanlige. Spesielt kjennetegner ventilasjonssystemet Siber innvendig, som lar allergikere puste fritt. Luftrensesystemet kan aktiveres eller deaktiveres etter ønske. Villen har også Sonos-lydsystem, Vaillant-varmeanlegg (gulvvarme), sentral klimaanlegg (individuelt regulerbart i hvert rom), heis, domotisk system, satellitt-TV, Mitsubishi varmepumpe, drikkvannsforsyning med osmosis, fiberinternet og mye mer. Strøm kommer fra offentlig nett, mens vann leveres av boliganleggets eget system.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Luksusvillaen ligger på østsiden av øya, ikke langt fra Ibiza by eller Santa Eulalia, i et privat og trygt boligutviklingsområde. Huset vender mot vest og tilbyr vakre solnedganger bak åssidene i visse måneder av året. Villaen har mange utsikter: til Middelhavet, til de grønne åsene, til Formentera og til og med Ibiza by, hvor byens nattetepper skinner.

Ideell for

Zenith-villan er perfekt for elskere av luksus, høydesign og avansert hjemme-teknologi. Dens store størrelse og romfordeling gjør den også ideell for familier eller dem som ofte tar imot venner. Hvis du har lett etter en moderne villa med enestående komfort og imponerende utsikt, er dette den perfekte eiendom for deg.