Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Plassert i et av de mest eksklusive områdene i Guadalmina Alta, nyter denne ekstraordinære villaen en privilegert posisjon på første golflinje, på enden av en rolig atkomstvei. Omgivelsene sikrer full privatliv og ro, samtidig som den ligger kort avstand fra Guadalmina kjøpesenter med et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og supermarked. Denne kombinasjonen av komfort og ro gjør den til det ideelle boligen både for hele året og som feriebolig.

Ved adgang til eiendommen åpner en bred automatisk dør seg til en elegant entré med en dekorativ dam og steinbelagte gangstier som fører til en romslig adkomstvei med overbygget parkeringsplass for minst to biler. Villaens moderne arkitektur kombinerer naturlige materialer og rene linjer, og skaper en innbydende og sofistikert atmosfære.

Entréen har innebygde garderober og åpner til en stor, åpen stue/spisestue, fylt med naturlig lys takket være de store vinduene som gir direkte tilgang til den romslige terassen. Stuen har en automatisert pelletskamin, ideell for å tilføre varme og stemning. Terrassen har to elegante trebjelkelag som skaper separate stunder for sitte- og spiseområder utendørs, perfekte for å slappe av eller motta gjester med utsyn til golfbanen.

Et koselig TV-rom kan lukkes for større privatliv. Hovedkjøkkenet, fullt møblert og utstyrt, har en stor midtøy og en frokostbar. I tillegg finnes et støtte-kjøkken utstyrt med Siemens-apparater. På dette nivået ligger også et gjesterom med påstøttbad.

I underetasjen, i nivå med hagen, ligger tre yderligere soverom, alle med eget bad og tilgang til private terrasser. Hovedsoverommet utmerker seg med sin romslighet, stort garderobe og et luksuriøst bad med dobbelt dusj og separat toalett. Hvert detalje har blitt nøye gjennomtenkt for å kombinere moderne stil med ultimat komfort.

Dette nivået huser også et flerbruksrom eller treningsrom med vinduer mot hagen og et fullt utstyrt vaskerom. Den store private hagen har høy-kvalitets kunstgress for lett og bærekraftig vedlikehold, en imponerende basseng med midtøy og et utendørs kjøkken utstyrt med kjøleskap og teppanyaki-grill, perfekt for utendørs måltider. Det er også en utendørs toalett og mulighet for å legge til et gjestehus, badstue eller spa-avdeling, med rør- og strømtilkoblinger allerede forberedt.

Blant tilleggsegenskapene er innvendige og utvendige keramiske gulv med gulvvarme i hele boligen, sentralisert air condition med Airzone-områdestyring, avansert sikkerhetssystem med perimeter-sensorer, HD-kameraer, solcellepaneler og forhåndsinstallasjon for trefas elbil-lader. Hele domotiksystemet kan enkelt kontrolleres via mobilapper for belysning, klimatisering, peis og alarm.

Selges fullt møblert og innflyttingsklar, og tilbyr en perfekt kombinasjon av luksus, teknologi og natur. En unik eiendom for de som søker eleganse, komfort og en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.