Ubebygd land til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Tilbyes to utmerkede hjørnetomter som selges sammen, totalt 1677 m², som gir mulighet til å bygge to isolerte hus, på tilstøtende tomter eller å bygge på ett av tomtene, og dra nytte av fordelen med å slå sammen utbyggingspotensialet i begge tomtene, og oppnå liv i en enebolig, noe som er svært ønskelig i Sant Cugat på grunn av gjeldende regler.

Det første tomtefeltet, helt flatt, på 816 m² og det andre på 861 m², ifølge kartverket.

Beliggenheten til tomten er uten like, for selv om den er veldig godt koblet til, er den i en forsvarlig avstand som fjerner den fra støy og trafikk. Utviklingspotentialet er ekstraordinært.

Klassifiseringen av tomtene er 20a/11, som gir mulighet for oppføring av et isolert hus på hver tomt, på omtrent 370 m² fordelt på en etasjers plan pluss en etasje. Ved å slå sammen begge tomtene, legger vi til rette for å bygge 740 m². Bokstørrelse i plan er cirka 170 m² på hver tomt, med en høyde på 9,15 m, en etasje pluss to og mulighet for en ekstra underjordisk etasje, man kan gjøre en hjelpebygning på 3%.

Beliggende i et boligområde i Sant Cugat dominert av eneboliger, i et privilegert miljø med mye privatliv. Det er bemerkelsesverdig at det samtidig ligger i nærheten av alle typer tjenester. To minutter i bil og cirka ti til fots fra Valencia-stasjonen på Catalan jernbaner i Valldoreix, i kort avstand fra et busstopp, i nærheten av et medisinsk senter, et apotek, restauranter, en supermarked og Valldoreix tennisklubb. Med enkel tilgang til motorveien som tar deg direkte til Barcelona på få minutter.