Ubebygd land til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Tilbyr to utmerkede hjørnegrunn som selges sammen, totalt 1677m², som gir mulighet til å bygge to isolerte boliger, på sammenhengende tomter eller å bygge på en av tomtene, samtidig som man får fordelen av å slå sammen byggemassen av begge tomtene, og oppnå livet på ett plan, noe som er meget kostnadsprohibitivt i Sant Cugat, etter gjeldende regler.

Første tomt, helt planar, 816 m² og den andre 861 m², i henhold til landregistrene.

Beliggenheten til tomten er upåklagelig, siden den, til tross for at den er svært godt koblet til, ligger i en avsidesliggende avstand som fjerner støy og trafikk. Utviklingspotensialet er bemerkelsesverdig.

Tomtenes klassifisering er 20a/11, noe som gir mulighet for bygging av et isolert hus på hver tomt, på omtrent 370m² fordelt på en planløsning med en etasje. Ved å slå sammen begge tomtene kan man bygge 740m². Utnyttelse i plan på ca. 170m² på hver tomt, med en høyde på 9,15m, første etasje pluss to og mulighet for en ekstra kjeller, og man kan få en hjelpesbygning på 3%.

Beliggende i et boligområde i Sant Cugat som i hovedsak består av eneboliger, i et privileiert område med mye privatliv. Det bør fremheves at området samtidig ligger nær alle typer tjenester. To minutter med bil og omtrent ti å gå fra Valldoreix jernbanestasjon (Catalunya), kort gangavstand til et bussstopp, i nærheten av et medisinsk senter, et apotek, restauranter, en supermarked og Valldoreix tennis klubb. Med enkel tilgang til veien som tar deg direkte til Barcelona på få minutter.