Finca/Herregård til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Nydelig hus og vellykket virksomhet til salgs i Mijas, Costa del Sol. Gård på 3–4 soverom + statisk hus med 1 soverom + lagringsboder på 550 m2 + 23 hundehus + oppdretts- og lagringsområde med 15 innhegninger for mer enn 50 kjøretøy, på en stor tomt på 5839 m2.

421.018 € maksimal total potensiell inntekt per år

150.000 € realistisk potensial per år

Basert på et team bestående av mann og kone som jobber halv dag mandag til fredag og halv dag lørdag.

Hvis du vurderer å flytte til Spania og ønsker en virksomhet som gjør at du kan nyte en herlig livsstil, bør dette være ditt første besøk. Vellykket etablert virksomhet og nydelig hus til salgs av helsemessige årsaker.

Tomt (parsell 5839 m2)

Denne sjeldne tomten for bolig og virksomhet har høye, separate innkjøringsporter for virksomheten og huset. En imponerende adkomstvei med parkering for opptil 15 biler ved huset på forsiden av tomten, og en grusvei til virksomheten på baksiden av tomten. Landstedet har mye uteareal rundt seg (ca. 1500 m2) med store terrasser, åpne områder, et separat statisk hus med 1 soverom og en grill-/underholdningsplass med tildekket grillområde. Det finnes også en andre innkjøringsport som gir direkte tilgang til den kommersielle delen av tomten fra huset.

Den resterende delen av denne enorme tomten brukes som virksomhet (ca. 4339 m2), med et stort område dedikert til lagring av kjøretøy mellom huset og resten av virksomheten (som gir ro og fred i hovedhuset). På baksiden av den store tomten finner du et langt lager på 550 m2 delt inn i 6 lagringsenheter, 23 hundehus, 2 hunde treningsgårder og et oppdrettsanlegg med 15 innhegninger.

Landsted med 3–4 soverom (finca)

Du kommer inn i dette moderne luksuriøse finca-huset via en inngangsvestibyle som raskt åpner seg til en inngangsvestibyle i god størrelse, som er åpen mot en romslig stue/spisestue.

Den romslige og lyse stue/spisestuen har et halv-høyt hvelvet tak, mange vinduer og store terassedører med 3 dører med dobbelt glass som åpner seg til den store terrassen, som har både solrike, tildekkede og åpne soner med utsikt over hagene.

Denne åpne stue-/spiseplassen har også en stor peis med vedovn og trapper som fører til en mesanin. Stor moderne kjøkkenløsning med høyglans, sentral øy og mørke granittbenkeplater.

Kjøkkenet har mange overskap og underskap, oppvaskkum, ovn, en andre ovn/mikrobølgeovn med varmeskuff under, stor platetopp med ventilator montert i taket over, innebygd fryser, oppvaskmaskin, innbygd vaskemaskin/tørketrommel og en stor kjøle-/fryseskap i amerikansk stil. Kjøkkenet har også, med spotter i taket, en stor åpning mot stue/spisestuen for et moderne, sosialt liv, DG-vindu foran og glassdør til grill- og underholdningsområdet på baksiden.

Hovedsoverom med DG-vindu og dører som gir tilgang til side-terrasen, innebygd garderobe og moderne luksusbad med dusj. Soverom 2 har DG-vindu og dører som gir tilgang til side-terrasen, innebygd garderobe og trapp til en mesanin med sone for gjesteseng 4. Soverom 3 har DG-vindu og dører som gir tilgang til bakre terrasse, samt innebygd garderobe.

Andre bad med 2 innganger (Jack & Jill-stil), dobbel servant, badekar med dusj, W.C. og elektrisk åpne takluke/skylight i taket.

Mellomlandingen fra stuen har et lavt, skråtak (for tiden med kontorområde hjemme) og tilgang til både gjesteseng 4-området (lav takhøyde) (åpent plan mot soverom 2) og det separate gjestesoverommet 5 (lav takhøyde). Nyter godt av air condition.

Kjøkkenet, entréen, stuen, spisestuen, hovedsoverommet og badet har gulvvarme.

Statisk hus

Det romslige statiske huset har sin egen inngjerdede hageområde, tregulvterasse som leder inn til den lyse åpne stue-/spisestuen, med vinduer i tre retninger og plass til en sofa, et spisebord og et lite kjøkken.

Dør til et separat dobbelt soverom med vindu og plass til garderobe, dusjrom med servant og separat WC med vindu. Et flott sted for at familien eller gjester skal få sitt eget område.

Virksomhet

Eierskap og drift av et team bestående av mann og kone i løpet av de siste 15 årene, og nåværende åpningstider er fra 10:00 til 14:00 h mandag til fredag og fra 10:00 h til 13:00 h lørdager. Disse tidene kan endres etter behov. Informasjon fra leverandøren om forretningsmuligheter.

Lagring

Romslig hall på 550 m2 delt i 6 lagringsrom, hvor ett beholdes som eget kontor/egen lagring og de 5 resterende enhetene leies ut (maksimal total potensiell inntekt 2.500 € per måned)

Det finnes to containere på 40 m3 som leies ut for 250 € per måned og tre containere på 20 m3 som leies ut for 150 € per måned. (maksimal total potensiell inntekt 950 € per måned)

Etablerte hundehus (23 totalt)

16 store hundehus med gulvvarme og stor utendørs innhegning. Hvert av de 16 store hundehusene kan huse opptil 4 hunder av samme familie. Kostnaden er 12 € per dag og per hund. (maksimal total potensiell inntekt 22.272 € per måned)

+ 7 vanlige hundehus. Hvert av de 7 vanlige hundehusene kan huse opptil 2 små til mellomstore hunder av samme familie. Kostnaden er 12 € per dag og per hund. (maksimal total potensiell inntekt 4.872 € per måned)

Etablert oppdrettsanlegg (16 innhegninger totalt)

Hver av de 16 innhegningene for katter kan huse opptil 2 katter av samme familie. Kostnaden er 8 € per dag og per katt. (maksimal total