Finca/Herregård til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Nydelig hus og vellykket virksomhet til salgs i Mijas, Costa del Sol. Eiendom med 3-4 soverom + statisk hus med 1 soverom + lagringsboder på 550 m2 + 23 hundegårder + oppdretts- og lagringsområde med 15 innhegninger for over 50 kjøretøy, på en stor tomt på 5839 m2.

421.018 € maksimal totalpotensial per år

150.000 € realistisk potensial per år

Basert på et team bestående av ektefelleparet som jobber halv dag fra mandag til fredag og halv dag på lørdag.

Hvis du vurderer å flytte til Spania og ønsker en bedrift som gjør at du kan nyte en herlig livsstil, bør dette være ditt første besøk. Vellykket etablert virksomhet og nydelig hus til salgs av helsemessige årsaker.

Tomt (parsell 5839 m2)

Denne sjeldne tomten for bolig og virksomhet har høye, separate inngangsporter til virksomheten og huset. En imponerende adkomstvei med parkering for opptil 15 biler ved huset foran på parsellen, og en grusvei til virksomheten i bakkant av parsellen. Landstedet har mye uteareal rundt seg (ca. 1500 m2) med store terrasser, åpne områder, et separat statisk hus med 1 soverom og et grill-/underholdningsområde med en innbygd grillplass. Det finnes også en andre inngangsport som gir direkte adkomst til den kommersielle baksiden av tomten fra huset. Den resterende delen av denne enorme parsellen brukes som virksomhet (ca. 4339 m2), med et stort område dedikert til lagring av kjøretøy mellom huset og resten av virksomheten (gir ro og fred i hovedhuset). På baksiden av den store parsellen finner du et langt lager på 550 m2, delt i 6 lagringsenheter, 23 hundegårder, 2 treningsgårder for hund og et oppdrettsanlegg med 15 innhegninger.

Landsted med 3-4 soverom (finca)

Du går inn i dette moderne luksuriøse landstedet via en entré som raskt åpner seg til en romslig entré, som igjen åpner seg til en romslig stue/spisestue. Den romslige og lyse stue/spisestuen har et høyt, delvis hvelvet tak, mange vinduer og store terrassedører med 3 dører med dobbel glass som åpner seg mot den store terrassen, som har både solrike, overdekkede og åpne soner med utsikt over hagene. Denne åpne stuen har også en stor peis med vedovn og trapper som fører opp til et mesanin. Stor moderne kjøkkenløsning med høy glans, med sentral øy og mørke granittbenkeplater. Kjøkkenet har mange høye og lave skap, nedfelt vask, stekeovn, andre stekeovn/mikrobølgeovn med varmer under, stor komfyrplate med ventilator montert i taket, innebygd fryser, oppvaskmaskin, innebygd vaskemaskin/tørketrommel og et stort kjøleskap-/fryseskap i amerikansk stil. Kjøkkenet har også, med spotter i taket, en stor åpning mot stue/spisestue for et moderne, sosialt liv, DG-vindu foran og glassdør til grill- og underholdningsområdet i bakkant. Hovedsoverom med DG-vindu og dører til den sidevendte terrassen, garderobe/skap, og moderne luksus bad med dusj. Soverom 2 har DG-vindu og dører til den sidevendte terrassen, garderobe/skap og en trapp til et mesanin, med sone for gjesteseng 4. Soverom 3 har DG-vindu og dører til den bakre terrassen, samt garderobe/skap. Bad nummer to med 2 innganger (Jack & Jill-stil), dobbel servant, badekar med dusj, W.C. og elektrisk åpne takvindu/velux i taket. Mesaningang fra stuen har lavt, skråtak (for tiden med kontorplass hjemme) og tilgang til både gjestesengområde 4 (lavt tak) (åpent opp mot soverom 2) og til separat gjestesoverom 5 (lavt tak). Du får fordelen av klimaanlegg. Kjøkkenet, entréen, stuen, spisestuen, hovedsoverommet og badet har gulvvarme.

Statisk hus

Det romslige statiske huset har sin egen inngjerdede hage, en treterrasse som fører til den lyse åpne stuen, med vinduer på tre sider og plass til en sofa, et spisebord og et lite kjøkken. Dør til et separat dobbelt soverom med vindu og plass til garderobe, dusjrom med servant og separat W.C. med vindu. Et flott sted for familien eller gjester til å ha sin egen plass.

Virksomhet

Eiendom og drift av et team bestående av ektefelleparet i løpet av de siste 15 årene, og nåværende åpningstider er 10:00 til 14:00 h mandag til fredag og 10:00 til 13:00 h på lørdag. Disse tidene kan endres etter behov. Informasjon fra leverandøren om forretningsmulighetene.

Lagring

Stor lagerhall på 550 m2 delt i 6 lagerrom, hvor man beholder én som eget kontor/lagring og leier ut de resterende 5 enhetene (maksimalt totalpotensial 2.500 € per måned)

Det er to containere på 40 m3 som leies ut for 250 € per måned og tre containere på 20 m3 som leies ut for 150 € per måned. (maksimalt totalpotensial 950 € per måned)

Etablerte hundegårder (23 totalt)

16 store hundegårder med gulvvarme og stor utendørs luftegård. Hver av de 16 store hundegårdene kan romme opptil 4 hunder fra samme familie. Kostnaden er 12 € per dag og per hund. (maksimalt totalpotensial 22.272 € per måned)

+ 7 normale hundegårder. Hver av de 7 normale hundegårdene kan romme opptil 2 små til mellomstore hunder fra samme familie. Kostnaden er 12 € per dag og per hund. (maksimalt totalpotensial 4.872 € per måned)

Etablert oppdrett (16 innhegninger totalt)

Hver av de 16 innhegningene for katter kan romme opptil 2 katter fra samme familie. Kostnaden er 8 € per dag og per katt. (maksimalt total