Villa til salgs i Granada by, Granada

Leter du etter en eiendom som betaler seg selv eller en privat høyverdig boligkompleks?
Vi presenterer en av Granadas mest allsidige eiendomsjuveler. Beliggende på en urban tomt på 1.264 m2 i periferen av det historiske Realejo-kvarteret (Cuesta Escoria), er denne eiendommen ikke bare et hus: det er et investeringsprosjekt med en uutnyttet høyverdig verdiaktiv.

Den store merverdien: potensial for utbygging
Bakken tillater å skille ut eller bruke restutnyttbar bebyggelse for å bygge en andre villa på opptil 490 m2 (PB+1 og kjeller). Se prosjektet: vi legger ved infografikker av det potensielle resultatet. Investeringsalternativer: ideell for å utvikle et boutiquehotell, en luksuscoliving-innkvartering, eller selge de to villaene separat etter arbeidet.

Den nåværende aktivum: hovmod og forfatterskapt design
For øyeblikket har eiendommen en villa på 584 m2, opprinnelig utformet av en arkitekt som hans personlige hjem. Byggekvalitet, lys og intelligent planløsning. Dagområde med effekt: hall med doble høyder som kobler til en stue og en stor salong med peis. Hovedkjøkken med terrasse og panoramautsikt mot Sierra Nevada og byen. Hotellkapasitet: 7 doble soverom totalt. Hovedsuite: walk-in closet, bad med jacuzzi og privat fordelingsområde. Mellom- og øvre etasje: 6 rom store og 3 tilleggsbad. Underholdning og arrangementer: kjelleretasjen i rustikk stil med andre salonger, åpent kjøkken, håndlagde mozaikker og direkte utgang til hagen. Perfekt for private arrangementer eller frokostområde for gjester.

Uteområder: et urbant oase
Et grønt lungeledd bare 8 minutters gange fra Paseo del Salón og sentrum av Granada. Underholdning: privat basseng, stor veranda, grillområde og velorganiserte hager. Økologisk hage: opparbeidet område med «hytte for verktøy» (inkluderer toalett), konverterbart til studio eller zen-område. Parkeringsplass: lukket garasje for 2 biler/motorer + utendørs område for 4 biler til.

Strategisk beliggenhet og logistikk
Nøkkelen til turist- eller boligutnyttelse: total tilgjengelighet: 3 innganger (2 gangveier til ulike gater og 1 bilinngang). Tillater adskille inngangen til hovedvillaen fra fremtidig andre bygg. Umiddelbar forbindelse: direkte utgang til ringveien (Adgang Alhambra) og Sierra-veien. Tjenester: i umiddelbar nærhet til kollektivtransport, supermarkeder, skoler og idrettsområder.

Renteoversikt
Denne eiendommen tilbyr trygghet som en prime eiendomsaktivum og lønnsomhet av et nytt byggefase innen samme tomt. Enten som boutiquehotell, bedriftssete eller et luksusfamiliekompleks, er avkastningen sikret. Ikke kjøp bare kvadratmeter, invester i muligheter.